Offre
Nous vous présentons le bien immobilier tel qu'il est réellement. Et tel qu'il pourrait être.
Pas de discours commercial, pas de pression. Mais des informations fiables sur lesquelles vous pouvez compter.
L’achat d’un bien immobilier est l’une des décisions les plus importantes de votre vie. Vous ne voulez donc pas d’un agent immobilier qui vous vende du vent, mais de quelqu’un qui vous réponde honnêtement. Même aux questions difficiles. Chez Polares, vous savez exactement ce que vous achetez : les atouts, les points à améliorer et le potentiel. Pour que vous puissiez signer en toute sérénité.
Comment acheter avec Polares
Acheter parmi notre sélection
Chaque bien immobilier fait l'objet d'une description honnête : ce qu'il est aujourd'hui, ce qu'il reste à y faire et ce qu'il pourrait devenir. Lors de la visite, vous obtenez une réponse franche à chacune de vos questions. Et les documents ? Nous vous les expliquons en termes simples, afin que vous sachiez exactement ce que vous signez.
Requête de recherche
Dites-nous gratuitement ce que vous recherchez. Nous comparons votre profil de recherche à notre portefeuille et vous avertissons dès qu'un bien correspondant apparaît. Vous êtes ainsi souvent le premier à réagir.
Accompagnement à l'achat
Vous souhaitez élargir vos recherches au-delà de notre offre ? Dans ce cas, nous effectuons pour vous une recherche sur l'ensemble du marché et nous nous plaçons à vos côtés. Nous évaluons le bien, le prix et les risques, et participons aux négociations dans votre intérêt.
Investir dans l'immobilier
Acheter pour louer ou pour réaliser une plus-value ? Nous mettons en évidence où se cache le rendement. Grâce à une étude de faisabilité avant votre achat, une évaluation honnête de ce qui est possible et de ce qui ne l'est pas, et un accompagnement jusqu'à la mise en location.
Comment se déroule un achat chez Polares ?
- Vous trouverez un bien immobilier
dans notre offre, lors d’une journée portes ouvertes ou via votre recherche. Vous avez repéré un bien ? Prenez rendez-vous immédiatement en ligne pour une visite.
- Vous visitez le bien
Nous prenons le temps. Vous obtenez des réponses honnêtes à toutes vos questions et tous les documents à lire tranquillement.
- Vous faites une offre
Nous vous expliquons au préalable comment fonctionne le processus d’offre et ce que votre offre implique sur le plan juridique. Ainsi, vous ne signez rien que vous n’approuvez pas pleinement.
- Votre offre est acceptée et vous signez le compromis
Le compromis (= le contrat de vente sous seing privé) consigne tous les accords, tels que le prix d'achat convenu, le versement de l'acompte, les conditions suspensives, la date de l'acte, etc. Nous les passons en revue ensemble, en langage simple, avant que vous ne signiez.
- Vous signez l'acte chez le notaire
Au plus tard quatre mois après le compromis, l'acte notarié officialise l'achat. Entre-temps, nous restons votre interlocuteur privilégié pour toute question.
- Vous recevez les clés
Félicitations, c’est à vous. Et nous ? Nous restons à votre disposition, même pour les questions qui ne surgiront que des mois plus tard
Que se passe-t-il après l'achat ?
Conseils en rénovation après l'achat
Vous avez acheté en ayant des projets ? Nous vous accompagnons de l’idée à la livraison, y compris en vous aidant à choisir vos entrepreneurs. Le premier entretien est gratuit, puis nous travaillons selon un tarif horaire transparent.
Même après la remise des clés
Des questions sur votre nouveau logement, même plusieurs mois plus tard ? N’hésitez pas à nous appeler : 016 93 02 00.
L'achat d'un logement via Polares m'entraîne-t-il des frais ?
Si vous achetez un bien immobilier parmi notre sélection, c'est le vendeur qui prend en charge nos honoraires. La recherche est entièrement gratuite. Si vous optez pour un accompagnement à l'achat, nous convenons au préalable, en toute transparence, du coût de ce service.
Quelle est la différence entre une recherche et un accompagnement à l'achat ?
La recherche est gratuite : nous comparons votre profil de recherche à notre propre portefeuille et vous informons à chaque correspondance. L'accompagnement à l'achat va plus loin : nous effectuons alors une recherche sur l'ensemble du marché, nous évaluons les biens avec vous et nous négocions dans votre intérêt.
Qu'est-ce que l'accompagnement à l'achat ?
Un expert à vos côtés. Nous passons au crible l'ensemble du marché, évaluons le bien et le prix demandé, vous signalons les risques et participons aux négociations dans votre intérêt.
Combien coûte un accompagnement à l'achat ?
Pour nos services d'accompagnement à l'achat, nous facturons un pourcentage du prix d'achat, en fonction de vos besoins. Prenez rendez-vous dans l'une de nos agences pour obtenir une proposition sur mesure.
Puis-je visiter un logement en dehors des jours de visite ?
Souvent, oui. Prenez rendez-vous en ligne ou appelez-nous, et nous trouverons un créneau qui vous convient.
Polares peut-il également m'aider si je souhaite investir dans l'immobilier ?
Oui. Avant votre achat, nous calculons le rendement potentiel d'un bien immobilier, les coûts liés à son acquisition et le bénéfice net qui en résulte. En toute honnêteté, même si la conclusion est qu'il vaut mieux ne pas acheter.
Foire aux questions
Vous n'avez encore rien trouvé ?
Dites-nous ce que vous cherchez. Nous chercherons avec vous, même là où vous ne regardez pas.