Manoir Oude Truierbaan 70, 3500 Hasselt
Une maison de campagne vieille de 40 ans, au charme d'antan.
Prix demandé : 1 790 000 €
Une propriété récente, une âme ancienne. Conçu par l’architecte Marcel Raymaekers, avec des éléments de construction et de décoration récupérés dans toute l’Europe. Court de tennis, étang et 427 m² habitables sur un terrain de plus de 6 000 m², situé sur l’Oude Truierbaan à Hasselt.
Une maison récente, une âme ancienne
Située sur l'Oude Truierbaan à Hasselt, cette maison de campagne de 427 m² se dresse sur un domaine de 6 270 m². Elle a été construite en 1983 selon les plans de l'architecte Marcel Raymaekers, à partir de matériaux de construction récupérés dans toute l'Europe. Il dégage le charme d’une demeure chargée d’histoire, tout en bénéficiant d’une construction moderne. Cette combinaison rare offre de multiples possibilités.
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Sols en marbre, rampes d'escalier en chêne, voûtes en béton et grilles en fonte. Dans le hall, un lustre qui ornait autrefois une villa de Gustave Eiffel à Genève. Aucun de ces matériaux n’est une reproduction. Ils ont été sauvés de bâtiments aujourd’hui disparus, puis réutilisés ici.
En bref
| Prix demandé | 1 790 000 € |
| Surface habitable | 427 m² |
| Terrain | 6 270 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bains | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Label EPC | C |
| Situation | Oude Truierbaan 70, 3500 Hasselt, à proximité du centre-ville |
L'architecte à l'origine de cette maison de campagne
Marcel Raymaekers, aujourd'hui âgé de 90 ans, a passé toute sa carrière à construire avec ce que d'autres jetaient. Il a systématiquement récupéré des matériaux provenant de bâtiments démolis et leur a donné une seconde vie, bien avant que le terme « circulaire » ne soit à la mode. Cette maison de campagne située sur l’Oude Truierbaan est l’une de ses créations où ce travail de récupération est le plus clairement visible.
L'Institut flamand d'architecture rend hommage à son œuvre. Un livre et une exposition seront présentés plus tard cette année à deSingel, à Anvers.
Le domaine
Plus de 6 270 m² de jardin entretenu, avec un court de tennis et un étang. Cinq chambres, deux salles de bains, trois étages, un garage et une cave.
La propriété dispose également d’un ascenseur, ce qui rend ce château plus accessible que la plupart des propriétés de ce segment.
Ce que cette maison de campagne peut devenir
Comme la construction date de 1983 et non de 1883, le bâtiment peut être transformé en un espace de vie contemporain avec un minimum d'interventions. Nous avons fait réaliser les plans. L’architecte-agent immobilier Sara Wuyts a élaboré un plan complet pour la cuisine, la salle à manger, le hall d’entrée, les salles de bains et la chambre principale, accompagné d’une estimation des coûts de réalisation. Vous savez ainsi ce que cette maison de campagne peut devenir et ce que cela coûtera, avant même de faire une offre.
Ce plan complet figure dans le rapport « Une maison de campagne sous un nouvel angle » .
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Informations pratiques
Généralités
| Adresse | Oude Truierbaan 70, 3500 Hasselt |
| Type | Maison de campagne, conçue par l'architecte Marcel Raymaekers |
| Prix demandé | 1 790 000 € |
| Année de construction | 1983 |
| État | Bon état |
| Certificat de performance énergétique (CPE) | 272 kWh, label C |
| Référence cadastrale | 71324E0752/00A000 |
| Type de chauffage | Fioul |
| Fenêtres | Bois, double vitrage |
| Extras | Ascenseur, climatisation, court de tennis, étang |
Taille
| Surface du terrain | 6 270 m² |
| Surface habitable | 427 m² |
| Terrasse | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Façades | 4 |
| Étages | 3 |
| Garage | Oui |
| Place de parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Non |
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Ce n'est pas pour tout le monde. Mais peut-être que c'est pour vous. Vous ne le saurez qu'en franchissant le seuil. La façon dont la lumière pénètre dans le hall, le calme qui règne au fond du jardin, la façon dont les pièces s'enchaînent...
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