Maison à rénover avec grand jardin et de nombreuses possibilités à Glabbeek

€220.000
1 salle de bain
265 m² surface habitable
1.228 m² surface totale
PEB F

Description

Vous recherchez une maison que vous pouvez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette maison à rénover située à Glabbeek (3380), sur un terrain de 12a 28ca, offre un grand potentiel pour les familles, les bricoleurs et les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

Un atout majeur est l’ancienne écurie/espace de stockage située sur le côté gauche de la maison. Cet espace offre plusieurs possibilités et peut, sous réserve des permis nécessaires, être intégré au volume habitable existant. Cela pourrait par exemple servir d’espace de vie supplémentaire, d’atelier, de cabinet professionnel ou même d’unité de logement indépendante.

À l’extérieur, un grand jardin se trouve à l’arrière de la maison, idéal pour ceux qui aiment passer du temps en plein air, jardiner ou simplement profiter du calme et de l’intimité.

L’emplacement combine un cadre rural avec une bonne accessibilité. Depuis Glabbeek, Tienen et Diest sont facilement accessibles et la connexion à l’E314 permet également de rejoindre rapidement Louvain, Bruxelles et Hasselt.

Une opportunité intéressante pour ceux qui n’ont pas peur d’un projet de rénovation et qui recherchent une maison offrant de l’espace, des possibilités et une situation avantageuse.

Curieux de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Détails

Général

Disponible à Immediatement
Construction year 1871
Construction Pierre
Obligations de construire Pas d'obligation de construite
Entretien Négligé
Orientation Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 2

Confort

Jardin Jardin avant et arrière
Autoroute 6600 M
Transports en commun 20 M
Gare 1000 M
Ecole 1500 M
Supermarché 3000 M
Toit Toit en bâtière
Couverture de toit Ardoise
Badkamer 1
Façade Brique
Fenêtres Bois
Beglazing Simple, Double
Crèche 1200 M
Toilet 3
Aménagement du territoire Bien

Mise en page

Profondeur parcelle 40 M
Grenier 51.3 M²
Surf. salle de bain/douche 1 5.5 M²
Surf. chambre 1 15.4 M²
Surf. chambre 2 15.3 M²
Surf. chambre 3 11.9 M²
Surface construite 150 M²
Partie Professionnelle 41.9 M²
Surface habitable 265 M²
Largeur façade 18 M
Largeur parcelle 31 M

Énergie

Classe énergétique
PEB F
Index 1423
Numéro de certificat 20250324-0003550669-RES-1
Obligation de rénover Oui

Cadastral

RC de base 46 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle à caractère rural
Permis d'urbanismes Aucun permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Téléchargements

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