Ruime woning met 4 slaapkamers in rustige, groene buurt te Kessel-Lo

€484.000
4 slaapkamers
1 badkamer
146 m² bewoonbare opp.
201 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

Deze charmante woning met 4 slaapkamers, gelegen in het populaire Kessel-Lo, biedt het perfecte gezinshuis! De woning ligt op korte afstand van het Provinciaal Domein, winkels, openbaar vervoer, het station van Leuven en de oprit van de snelweg. Ook een kinderdagverblijf en school bevinden zich op wandelafstand.

Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met apart toilet. Dankzij de vele raampartijen geniet de woonkamer en keuken van een overvloed aan natuurlijk licht. Via het schuifraam heeft u toegang tot de gezellige stadstuin. De woning biedt zowel een garage als oprit.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht en een badkamer.

Via de zoldertrap bereikt u een ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers of multifunctionele ruimte. Indien gewenst bestaat hier ook de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen.

De woning is goed onderhouden en recent uitgerust met HR-glas, wat zorgt voor extra comfort en lagere energiekosten. Dankzij deze ingrepen beschikt ze over een energiezuinig EPC-B label.

De tuin is goed onderhouden, voorzien van een praktisch tuinhuis voor extra opslag en bereikbaar via een achteringang.

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning, in het familie-vriendelijke Kessel-Lo?

Meer informatie: farid@polares.eu of 0492/48.03.88

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1977
Constructie Traditioneel
Datum compromis 30 October 2025
Verkocht 30 October 2025
Onderhoud tuin Goed
Oriëntatie tuin Noord-Oost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3

Comfort

Tuin Achtertuin
Garage 1
Parking 1
Snelweg 750 M
Openbaar vervoer 750 M
Treinstation 2500 M
Supermarkt 1250 M
Dak Zadeldak
Dakbedekking Asbestleien
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing Hoogrendementsglas
Dakisolatie Zoldervloer
Muurisolatie Zoldervloer
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Toilet 2

Lay-out

Perceeldiepte 28 M
Zolder 40 M²
Bebouwde opp. 67.07 M²
Bewoonbare opp 146 M²
Keuken 9 M²
Opp grond 201 M²
Woonkamer 26.5 M²
Berging 1.5 M²
Gevelbreedte 7 M

Energie

Energy class
EPC B
Index 194
Certificaatnummer 20250824-0003670453-RES-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1108 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) B
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod