Maison spacieuse avec 4 chambres dans un quartier calme et verdoyant à Kessel-Lo

€484.000
4 chambres
1 salle de bain
146 m² surface habitable
201 m² surface totale
PEB B

Description

Cette charmante maison de 4 chambres, située dans le populaire quartier de Kessel-Lo, offre la maison familiale parfaite ! La maison est à proximité du Domaine Provincial, des commerces, des transports en commun, de la gare de Louvain et de l'autoroute. Une crèche et une école sont également à distance de marche.

En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées. Grâce aux nombreuses fenêtres, le salon et la cuisine bénéficient d'une abondance de lumière naturelle. Vous avez accès au jardin de ville via la porte coulissante. La maison dispose d'un garage et d'une allée.

Au premier étage, il y a 4 grandes chambres, chacune avec beaucoup de lumière naturelle et une salle de bains.

Par l'escalier du grenier, vous accédez à un grand grenier qui peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace multifonctionnel. Si nécessaire, il est également possible d'installer un escalier fixe ici.

La maison est bien entretenue et récemment équipée de double vitrage haute performance, ce qui garantit un confort supplémentaire et des coûts énergétiques réduits. Grâce à ces améliorations, elle bénéficie d'une étiquette énergétique performante de classe B.

Le jardin est bien entretenu, avec un cabanon pratique pour un espace de stockage supplémentaire et accessible par une entrée arrière.

Cherchez-vous une maison économe en énergie, dans le quartier familial de Kessel-Lo?

Plus d'informations : farid@polares.eu ou 0492/48.03.88

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1977
Construction Traditionnel
Date du compromis 30 October 2025
Vendu 30 October 2025
Entretien Bon
Orientation Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 3

Confort

Jardin Jardin arrière
Garage 1
Parking 1
Autoroute 750 M
Transports en commun 750 M
Gare 2500 M
Supermarché 1250 M
Toit Toit en bâtière
Couverture de toit Asbestleien
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Façade Brique
Fenêtres PVC
Beglazing Vitrage à haut rendement
Isolation de toit Zoldervloer
Isolation des murs Zoldervloer
Isolation de sol Isolé (matériau non spécifié)
Toilet 2

Mise en page

Profondeur parcelle 28 M
Grenier 40 M²
Surface construite 67.07 M²
Surface habitable 146 M²
Cuisine 9 M²
Surface terrain 201 M²
Séjour 26.5 M²
Débarras 1.5 M²
Largeur façade 7 M

Énergie

Energy class
PEB B
Index 194
Numéro de certificat 20250824-0003670453-RES-1

Cadastral

RC de base 1108 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) B
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

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