Verhuren & rentmeesterschap
Verhuur zonder zorgen
Verhuren klinkt eenvoudig: huurder zoeken, contract tekenen, klaar. Wie het al deed, weet beter. Kandidaten screenen, verplichte documenten in orde brengen, de plaatsbeschrijving, en daarna de telefoontjes over een lekkende kraan. Polares neemt het van je over.
Ben jij één van deze profielen?
- Je verhuurt één woning of appartement en wil er geen tijd aan spenderen
- Je bent investeerder met meerdere panden in portefeuille
- Jullie verhuren als familie vastgoed als belegging
- Je bedrijf zoekt professioneel beheer voor zijn vastgoedportefeuille
Dan ben je aan het juiste adres.
Hoe kan je verhuren met Polares?
Verhuur: wij vinden je huurder
We bepalen samen een correcte huurprijs, zetten je pand sterk in de markt en screenen elke kandidaat. Jij kiest, wij zorgen voor een correct contract, de plaatsbeschrijving en de wettelijk verplichte documenten bij intrede.
Rentmeesterschap
Liever helemaal nergens naar omkijken? Als rentmeester nemen we het volledige beheer van je eigendom uit handen, van huurdersselectie tot technisch onderhoud. Jij krijgt een helder overzicht, de rest is voor ons.
Zo verloopt rentmeesterschap
met Polares
Financieel beheer
We innen de huur, volgen achterstallige betalingen op en passen indexaties correct toe. Het juiste bedrag, op tijd op je rekening.
Technisch beheer
Een lekkende kraan, een kapotte verwarming of gepland onderhoud: wij coördineren de herstellingen en volgen de werken op.
Advies
We denken mee over het rendement en het waardebehoud van je vastgoed. Ook hier kijken we verder dan vandaag: zit er een waardesprong in je pand, dan zeggen we het.
Communicatie
Wij zijn het eerste aanspreekpunt voor je huurder. Vragen, meldingen en opvolging komen bij ons terecht, niet op jouw gsm.
Waarom verhuren via Polares?
Professionele screening
De juiste huurder is de beste garantie op een zorgeloze verhuur. Wij nemen de tijd om die te vinden, binnen de regels rond privacy en non-discriminatie.
Correcte contracten, juridisch opgevolgd
Contract, plaatsbeschrijving en verplichte documenten: wij zorgen dat het klopt, en leggen je in mensentaal uit wat je tekent.
Snelle communicatie
Huurders bellen, wij nemen op.
Eén nummer voor alles
Vragen van jou of je huurder komen bij één vast aanspreekpunt terecht.
Reviews om van te blozen
Sari Peeters heeft mij zeer goed geholpen bij de verhuur van mijn woning. Er werden al snel nieuwe huurders gevonden en het volledige proces verliep zeer vlot. De communicatie met Sari was steeds duidelijk en aangenaam. Alles werd netjes opgevolgd en ik werd goed op de hoogte gehouden van de stand van zaken. Hierdoor hoefde ik mij nergens zorgen over te maken en kon ik het hele verhuurproces met een gerust gevoel overlaten aan Sari. Ik ben zeer tevreden over de samenwerking en de professionele begeleiding.
Ik heb samengewerkt met Polares voor de verhuur van mijn woning. Deze samenwerking is fantastisch verlopen. Al de documenten waren altijd zeer snel in orde, ze waren ervaren en ze hebben snel goede huurders voor het pand gevonden. Mijn contactpersoon was Sari en ik kon haar altijd bereiken. Ze heeft mij goed op de hoogte gehouden van alles en ik kon ook altijd bij haar terecht met mijn vragen.
Wat doet een rentmeester precies?
Een rentmeester beheert je verhuurde pand van a tot z: huurgelden innen, achterstallige betalingen opvolgen, indexaties toepassen, herstellingen coördineren en het contact met je huurder verzorgen. Jij blijft eigenaar, wij doen het werk.
Wat is het verschil tussen verhuur en rentmeesterschap?
Bij verhuur vinden we je huurder en regelen we het contract, daarna neem jij het beheer over. Bij rentmeesterschap blijven wij aan boord voor het volledige beheer: financieel, technisch en administratief.
Hoe screent Polares kandidaat-huurders?
We toetsen elke kandidaat professioneel af, binnen de regels rond privacy en non-discriminatie, zodat jij kiest uit betrouwbare profielen.
Welke documenten heb ik nodig om mijn woning te verhuren?
Meer dan alleen een huurcontract. Als verhuurder moet je enkele wettelijk verplichte attesten en keuringsbewijzen kunnen voorleggen. Wij volgen die documenten voor je op, zodat alles in orde is bij de intrede.
Wat kost verhuren?
Gemiddeld genomen rekenen we 1 huurmaand aan om een huurder te vinden, maar er zijn meerdere factoren die dit kunnen beïnvloeden. Maak een afspraak in een van onze kantoren en we vertellen je graag wat elke formule kost.
Wat kost rentmeesterschap?
Ook bij rentmeesterschap wordt de prijs doorgaans bepaald aan de hand van de huurprijs. Op kantoor kunnen wij je een duidelijke prijs schetsen.
In welke regio verhuurt Polares?
In heel Vlaams-Brabant en Limburg, vanuit onze kantoren in Herent, Kampenhout, Huldenberg en Hasselt.
Veelgestelde vragen
Klaar om zorgeloos te verhuren?
Plan een gesprek. We bekijken je pand, stellen een correcte huurprijs voor en vertellen je welke formule bij jou past. Eén pand of een hele portefeuille, je krijgt dezelfde zorg.