Instapklare duplex penthouse met privatief dakterras op toplocatie in Tervuren!

Op zoek naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Deze charmante duplex van 108m² (volgens EPC) heeft het allemaal! Gelegen op amper 2 minuten van het centrum van Tervuren en het prachtige park, geniet u hier van een aangename woonomgeving met winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Het lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift en beschikt over een praktische, doordachte indeling.
Via de inkomhal komt u in een aangename leefruimte met aansluitende een ruime keuken. Verder vindt u op deze verdieping een handige berging, een apart gastentoilet met aansluiting voor de wasmachine en een moderne badkamer met inloopdouche. Een absolute troef is het privatieve dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige momenten in de buitenlucht.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal als slaap-, kinder- of hobbykamer.
Extra troeven die het verschil maken:
- Bewoonbare oppervlakte van 108 m²
- Privatief dakterras
- Afzonderlijke privatieve kelderberging
- Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten
- Gascondensatieketel
- Dubbele beglazing vernieuwd in 2023
- Dakisolatie (20 cm) geplaatst in 2024
- Gevelreiniging uitgevoerd in 2025
- EPC-label C
- Asbestvrij
- Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit

Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering want het appartement was tot voor kort verhuurd.
Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de aantrekkelijke buitenruimte is dit appartement een bijzonder interessante woon- of investeringsopportuniteit met een mooi verhuurpotentieel.
Laat deze nieuwe kans in het hart van Tervuren niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de troeven van deze duplex!