Karaktervolle woning met tuin in Bertem

€410.000
4 slaapkamers
1 badkamer
183 m² bewoonbare opp.
EPC F

Omschrijving

Bezoekdag Zondag 15/11: reserveer je tijdslot via www.polares.eu

Op een uitstekende locatie aan de Tervuursesteenweg in Bertem vind je deze charmante woning. De ligging biedt de perfecte balans tussen een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Tervuren en Brussel, en de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, de oprit van de E40, winkels en het groen van de regio.

Gelijkvloers: Bij het binnentreden kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, net als de badkamer met ligbad.

Een absolute troef op het gelijkvloers is de lichtrijke veranda: de ideale plek om het hele jaar door heerlijk te ontspannen met zicht op de tuin.

Eerste verdieping: De traphal leidt naar twee volwaardige, ruime slaapkamers.

Zolderverdieping: De zolder beschikt over nog eens twee slaapkamers en een opbergruimte.

De woning is deels onderkelderd, wat zorgt voor een zeer nuttige extra opslagruimte.

Achter de woning ligt een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten. Daarnaast beschikt het perceel ook over een private garage die bereikbaar is via de achterzijde.
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC-attest.

De woning is beschikbaar ten laatste op 31 juli 2027.

Benieuwd naar deze woning? Plan dan zeker je bezoek via www.polares.eu.

Details

Basis

Algemeen

Beschikbaar vanaf Per datum
Bouwjaar 1938
Algemene staat Instapklaar
Bewoonbare opp 183 M²
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 3

Parkeermogelijkheden

Garage aanwezig Vrijstaand steen
Oppervlakte garage 15 M²
Aantal plaatsen in garage 1
Parking aanwezig Parkeerplaats

Tuin

Tuin Achtertuin
Oriëntatie tuin Noord-West

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Overige ruimtes

Kelder 25 M²

Terrassen

Terras 1 Noord

Bouwtechnisch

Constructie

Type constructie Traditioneel
Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen

Ramen

Type raamprofielen PVC
Type beglazing Dubbel

Isolatie

Dakisolatie Andere

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Stookolieketel

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 919 EUR

Energie prestatie

EPC Aanwezig
Certificaatnummer 20260321-0003827880-RES-1
Index 529
Energieklasse F
Renovatieplicht Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Bouwverplichtingen Geen bouwverplichting

Overstromingsrisico

Perceel (P-score) A
Gebouw (G-score) A
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Beperkingen

Ruimtelijke ordening OK

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in Bertem

EPC F
Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 183 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
15 nov
Nieuw

Ruim 1-slaapkamerappartement met garage en terras in hartje Leuven

EPC B
Tessenstraat 5 0202, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 90 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
10 nov