Ruime gezinswoning op toplocatie in het centrum van Herent

€499.000
4 slaapkamers
1 badkamer
247 m² bewoonbare opp.
637 m² totale opp.
EPC E

Omschrijving

Ontdek deze ruime halfopen bebouwing op een absolute toplocatie in Herent, gelegen in de Oud-Strijdersstraat 69. Met een perceel van maar liefst 6a37ca en een bewoonbare oppervlakte van 247 m² (volgens EPC) biedt deze woning alle ruimte en mogelijkheden voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

De ligging is een echte troef: midden in het centrum van Herent, met winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning allemaal op wandelafstand. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!

De woning werd steeds bewoond en uitstekend onderhouden, wat meteen voelbaar is bij het binnenkomen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken kom je in de veranda, die uitkijkt op de verzorgde tuin. De woning beschikt verder over vier slaapkamers en een bureauruimte. De zolder biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden, zodat dit huis perfect kan meegroeien met jouw noden. Daarnaast is er een kelder voor extra bergruimte en een aparte garagebox.

Hoewel de woning momenteel een E-label (452 kWh/m²) heeft en er dus een renovatieplicht geldt, laat ze zich dankzij haar degelijke structuur en goede onderhoudsstaat vlot in fases en op eigen tempo renoveren.

Voor meer informatie, neem snel contact op met Polares!

Details

Basis

Algemeen

Opp. Perceel 637 M²
Perceelbreedte 16 M
Perceeldiepte 40 M
Opp grond 637 M²
Bewoonbare opp 247 M²
Aantal gevels 3
Gevelbreedte 10.5 M

Parkeermogelijkheden

Garage aanwezig Vrijstaand steen
Voorzieningen in garage Elektriciteit aanwezig
Parking aanwezig Parkeerplaats - 4

Tuin

Oriëntatie tuin Noord-Oost
Onderhoud tuin Zeer goed

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 2

Overige ruimtes

Kelder 30 M²

Extras

Bereikbaarheid

In de buurt van snelweg 1750 M
In de buurt van treinstation 250 M
In de buurt van openbaar vervoer 250 M

Dagelijkse voorzieningen

In de buurt van kinderopvang 250 M
In de buurt van school 250 M
In de buurt van supermarkt 250 M
In de buurt van ontspanning 250 M
In de buurt van restaurants 250 M

Bouwtechnisch

Constructie

Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak

Ramen

Type raamprofielen Aluminium
Type beglazing Enkel

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Kachel op stookolie

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 1432 EUR

Energie prestatie

Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 452

Overstromingsrisico

Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Virtual tour

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Instapklare duplex penthouse met privatief dakterras op toplocatie in Tervuren!

EPC C
Gemeentestraat 24 31, 3080 Tervuren
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
9 nov
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in Bertem

EPC F
Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 183 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
15 nov