Grande maison familiale bien située dans le centre de Herent.

€499.000
4 chambres
1 salle de bain
247 m² surface habitable
637 m² surface totale
PEB E

Description

Découvrez cette spacieuse maison jumelée dans un emplacement de premier ordre à Herent, située dans la rue des Anciens Combattants 69. Avec un terrain de pas moins de 6a37ca et une surface habitable de 247 m² (selon le certificat PEB), cette maison offre tout l'espace et les possibilités pour ceux qui veulent vivre confortablement et de manière centrale.

L'emplacement est un véritable atout : en plein centre de Herent, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et des activités de loisirs, tout à distance de marche. Une combinaison rare de calme, d'espace et d'accessibilité !

La maison a toujours été habitée et parfaitement entretenue, ce qui se ressent dès l'entrée. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et lumineux qui donne sur la cuisine. De la cuisine, on accède à la véranda, qui donne sur le jardin bien entretenu. La maison dispose en outre de quatre chambres et d'un bureau. Le grenier offre également des possibilités d'agrandissement, de sorte que cette maison peut parfaitement évoluer avec vos besoins. De plus, il y a une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un garage séparé.

Bien que la maison ait actuellement une étiquette énergétique E (452 kWh/m²) et qu'il y ait donc une obligation de rénovation, elle peut être rénovée en plusieurs phases et à votre propre rythme grâce à sa structure solide et à son bon état d'entretien.

Pour plus d'informations, contactez rapidement Polares !

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1967
Construction Traditionnel
Date du compromis 28 February 2026
Date acompte 26 February 2026
Vendu 02 March 2026
Consommation énergétique totale théorique annuelle 452
Equipements Électricité disponible
Entretien Très bon
Orientation Nord-est
Nombre de façades 3

Confort

Garage Indépendant en pierre
Parking 4
Autoroute 1750 M
Transports en commun 250 M
Gare 250 M
Ecole 250 M
Supermarché 250 M
Toit Toit en bâtière
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Façade Brique
Fenêtres Aluminium
Beglazing Simple
Crèche 250 M
Toilet 2
Loisirs 250 M
Restaurant 250 M
Verwarming (Algemeen) Poêle à Mazout

Mise en page

Profondeur parcelle 40 M
Cave 30 M²
Surface habitable 247 M²
Surface terrain 637 M²
Largeur façade 10.5 M
Largeur parcelle 16 M

Énergie

Classe énergétique
PEB E
Index 452
Numéro de certificat 20251017-0003711684-RES-1

Cadastral

RC de base 1432 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) C
Terrain (P-score) C
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

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