Online sinds: 02/09/2026

Nieuwbouw met open zicht en zuidwestelijke tuin!

€665.000
3 slaapkamers
1 badkamer
762 m² totale opp.

Omschrijving

Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte, rust en een prachtig groen uitzicht? Op een toplocatie nabij het centrum van Huldenberg, centraal tussen Leuven en Overijse, wordt deze moderne woning gerealiseerd op een ruim perceel van 7 are 62 ca, met zuidwestelijke oriëntatie en vrij zicht op het landbouwgebied.

De woning wordt sleutel-op-de-deur en tot in de puntjes afgewerkt, volledig volgens de huidige energienormen. Dankzij de ruime materiaalkeuze kunt u de afwerking bovendien grotendeels personaliseren volgens uw eigen smaak.

Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, bureau, open keuken met berging en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, zicht op en toegang tot terras en tuin. Er is eveneens een inpandige garage op straatniveau.

De verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite dressing, en een badkamer met grote inloopdouche, ligbad en toilet.

Troeven:
• Nieuwbouw – sleutel-op-de-deur • Zuidwestgerichte tuin • Open zicht op landbouwgebied • Perceel van 7 are 62 ca • 3 ruime slaapkamers • Master met ensuite dressing • Inpandige garage • Energiezuinig en volgens de huidige normen • Ruime keuze in materialen en afwerking • Rustige ligging nabij centrum Huldenberg

Prijs: € 665.000 excl. registratie op de grond en btw op de constructie.

Liever volledig zelf ontwerpen? Het perceel kan ook afzonderlijk worden aangekocht, zodat u samen met uw eigen architect uw droomwoning kunt realiseren.

Meer informatie of een afspraak? Neem contact op met Elke!

Details

Basis

Algemeen

Opp. Perceel 762 M²
Aantal gevels 4
Op verdieping 92
Aantal verdiepingen 2

Nieuwbouw

Grondwaarde 245000 EUR
Registratiekosten grond 29400 EUR
Nieuwbouwwaarde 420000 EUR
% BTW 21

Parkeermogelijkheden

Garage aanwezig Inpandig - 1
Parking aanwezig 2

Tuin

Oriëntatie tuin Zuid-West

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 3
Opp. kamer 1 13.65 M²
Opp. kamer 2 17.55 M²
Opp. kamer 3 10.2 M²
Badkamers 1
Opp. bad/douche kamer 1 12.6 M²
Toiletten 2
Keuken Open keuken - 18.7 M²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Overige ruimtes

Bijkeuken 6 M²
Kelder 13.5 M²
Bureau 17.2 M²
Hal 5 M²

Bouwtechnisch

Constructie

Type constructie Beton
Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak

Officieel

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Bouwverplichtingen Geen bouwverplichting

Overstromingsrisico

Perceel (P-score) A
Gebouw (G-score) A
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Instapklare duplex penthouse met privatief dakterras op toplocatie in Tervuren!

EPC C
Gemeentestraat 24 31, 3080 Tervuren
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
9 nov
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in Bertem

EPC F
Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 183 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
15 nov