Online sinds: 02/09/2026

Nieuwbouw met open zicht en zuidwestelijke tuin!

€665.000
3 slaapkamers
1 badkamer
762 m² totale opp.

Omschrijving

Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte, rust en een prachtig groen uitzicht? Op een toplocatie nabij het centrum van Huldenberg, centraal tussen Leuven en Overijse, wordt deze moderne woning gerealiseerd op een ruim perceel van 7 are 62 ca, met zuidwestelijke oriëntatie en vrij zicht op het landbouwgebied.

De woning wordt sleutel-op-de-deur en tot in de puntjes afgewerkt, volledig volgens de huidige energienormen. Dankzij de ruime materiaalkeuze kunt u de afwerking bovendien grotendeels personaliseren volgens uw eigen smaak.

Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, bureau, open keuken met berging en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, zicht op en toegang tot terras en tuin. Er is eveneens een inpandige garage op straatniveau.

De verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite dressing, en een badkamer met grote inloopdouche, ligbad en toilet.

Troeven:
• Nieuwbouw – sleutel-op-de-deur • Zuidwestgerichte tuin • Open zicht op landbouwgebied • Perceel van 7 are 62 ca • 3 ruime slaapkamers • Master met ensuite dressing • Inpandige garage • Energiezuinig en volgens de huidige normen • Ruime keuze in materialen en afwerking • Rustige ligging nabij centrum Huldenberg

Prijs: € 665.000 excl. registratie op de grond en btw op de constructie.

Liever volledig zelf ontwerpen? Het perceel kan ook afzonderlijk worden aangekocht, zodat u samen met uw eigen architect uw droomwoning kunt realiseren.

Meer informatie of een afspraak? Neem contact op met Elke!

Details

Algemeen

Constructie Beton
Bouwverplichtingen Geen bouwverplichting
Oriëntatie tuin Zuid-West
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2
Op verdieping 92
% BTW 21

Comfort

Garage 1
Parking 2
Dak Zadeldak
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Keuken Open keuken
Gevel Baksteen
Toilet 2
Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Lay-out

Opp. bad/douche kamer 1 12.6 M²
Opp. kamer 1 13.65 M²
Opp. kamer 2 17.55 M²
Opp. kamer 3 10.2 M²
Kelder 13.5 M²
Hal 5 M²
Bureau 17.2 M²
Bijkeuken 6 M²

Kadastraal

Grondwaarde 245000 EUR
BTW op nieuwbouwwaarde 88200 EUR
Registratiekosten grond 29400 EUR
Totale prijs (alles inclusief) 782600 EUR
Nieuwbouwwaarde 420000 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Instapklare, energiezuinige woning mét garage én tuin

EPC B
Overijsesteenweg 35, 3090 Overijse
3 slaapkamers 1 badkamer 188 m² bewoonbare opp. 112 m² totale opp.

Instapklare, energiezuinige woning mét garage én tuin

EPC B
Overijsesteenweg 35, 1560 Hoeilaart
3 slaapkamers 1 badkamer 188 m² bewoonbare opp. 112 m² totale opp.
Plan een bezoek
17 sep

Karaktervolle halfopen bebouwing met 4 slaapkamers te Herent

EPC B
Leuvenseweg 14, 3020 Herent
4 slaapkamers 2 badkamers 202 m² bewoonbare opp. 604 m² totale opp.