En ligne depuis le : 02/09/2026

Nouvelle construction avec vue dégagée et jardin orienté sud !

€665.000
3 chambres
1 salle de bain
762 m² surface totale

Description

Rêvez-vous d’une maison neuve économe en énergie, offrant espace, tranquillité et une vue imprenable sur la verdure ? Située dans un emplacement privilégié près du centre de Huldenberg, au cœur de la région entre Louvain et Overijse, cette maison moderne est construite sur un terrain spacieux de 7 ares 62 centiares, orienté sud-ouest avec une vue dégagée sur des terres agricoles.

La maison est livrée clés en main et finie avec soin, entièrement conforme aux normes énergétiques actuelles. Grâce à un large choix de matériaux, vous pouvez également personnaliser majoritairement les finitions selon vos goûts.

Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec WC pour invités, un bureau, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu’un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, donnant vue sur la terrasse et le jardin avec accès direct. Un garage intégré au niveau de la rue complète ce niveau.

À l’étage, la maison comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing privatif, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un WC.

Atouts :
• Construction neuve – livrée clés en main • Jardin orienté sud-ouest • Vue dégagée sur des terres agricoles • Terrain de 7 ares 62 centiares • 3 chambres spacieuses • Suite parentale avec dressing privatif • Garage intégré • Économe en énergie et conforme aux normes actuelles • Large choix de matériaux et finitions • Emplacement calme près du centre de Huldenberg

Prix : 665.000 € hors droits d’enregistrement sur le terrain et TVA sur la construction.

Vous préférez concevoir votre maison de A à Z ? Le terrain peut également être acheté séparément, afin que vous puissiez réaliser la maison de vos rêves avec votre propre architecte.

Plus d’informations ou rendez-vous ? Contactez Elke !

Détails

Général

Construction Béton
Obligations de construire Pas d'obligation de construite
Orientation Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 2
A l'étage 92
% TVA 21

Confort

Garage 1
Parking 2
Toit Toit en bâtière
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Cuisine Cuisine ouverte
Façade Brique
Toilet 2
Équipement de cuisine Entièrement équipé

Mise en page

Surf. salle de bain/douche 1 12.6 M²
Surf. chambre 1 13.65 M²
Surf. chambre 2 17.55 M²
Surf. chambre 3 10.2 M²
Cave 13.5 M²
Hall 5 M²
Bureau 17.2 M²
Arrière-cuisine 6 M²

Cadastral

Valeur du terrain 245000 EUR
TVA sur la valeur de la construction neuve 88200 EUR
Frais d’enregistrement du terrain 29400 EUR
Prix total (tout compris) 782600 EUR
Valeur de construction 420000 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle à caractère rural
Permis d'urbanismes Aucun permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Téléchargements

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