En ligne depuis le : 02/09/2026

Nouvelle construction avec vue dégagée et jardin orienté sud !

€665.000
3 chambres
1 salle de bain
762 m² surface totale

Description

Rêvez-vous d’une maison neuve économe en énergie, offrant espace, tranquillité et une vue imprenable sur la verdure ? Située dans un emplacement privilégié près du centre de Huldenberg, au cœur de la région entre Louvain et Overijse, cette maison moderne est construite sur un terrain spacieux de 7 ares 62 centiares, orienté sud-ouest avec une vue dégagée sur des terres agricoles.

La maison est livrée clés en main et finie avec soin, entièrement conforme aux normes énergétiques actuelles. Grâce à un large choix de matériaux, vous pouvez également personnaliser majoritairement les finitions selon vos goûts.

Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec WC pour invités, un bureau, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu’un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, donnant vue sur la terrasse et le jardin avec accès direct. Un garage intégré au niveau de la rue complète ce niveau.

À l’étage, la maison comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing privatif, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un WC.

Atouts :
• Construction neuve – livrée clés en main • Jardin orienté sud-ouest • Vue dégagée sur des terres agricoles • Terrain de 7 ares 62 centiares • 3 chambres spacieuses • Suite parentale avec dressing privatif • Garage intégré • Économe en énergie et conforme aux normes actuelles • Large choix de matériaux et finitions • Emplacement calme près du centre de Huldenberg

Prix : 665.000 € hors droits d’enregistrement sur le terrain et TVA sur la construction.

Vous préférez concevoir votre maison de A à Z ? Le terrain peut également être acheté séparément, afin que vous puissiez réaliser la maison de vos rêves avec votre propre architecte.

Plus d’informations ou rendez-vous ? Contactez Elke !

Détails

Les bases

Général

Superficie de la parcelle 762 M²
Nombre de façades 4
A l'étage 92
Nombre d'étages 2

New build

Valeur du terrain 245000 EUR
Frais d’enregistrement du terrain 29400 EUR
Valeur de construction 420000 EUR
% TVA 21

Options de stationnement

Garage Intégré - 1
Parking 2

Jardin

Orientation Sud-ouest

Mise en page

Chambres

Chambre à coucher 3
Surf. chambre 1 13.65 M²
Surf. chambre 2 17.55 M²
Surf. chambre 3 10.2 M²
Salle de bains 1
Surf. salle de bain/douche 1 12.6 M²
Toilet 2
Cuisine Cuisine ouverte - 18.7 M²
Équipement de cuisine Entièrement équipé

Autres pièces

Arrière-cuisine 6 M²
Cave 13.5 M²
Bureau 17.2 M²
Hall 5 M²

Construction

Structure

Construction Béton
Façade Brique
Toit Toit en bâtière

Officiel

Obligation d'information

Permis d'urbanismes Aucun permis délivré
Destination urbanistique Zone résidentielle à caractère rural
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Obligations de construire Pas d'obligation de construite

Risque d’inondation

Terrain (P-score) A
Bâtiment (G-score) A
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations
Zone inondable Aucune zone délimitée

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