Karaktervolle vrijstaande woning tegenover het bos!

€425.000
3 slaapkamers
150 m² bewoonbare opp.
1.000 m² totale opp.
EPC F

Omschrijving

Deze vrijstaande woning in het charmante Sint-Agatha-Rode biedt een unieke kans voor wie droomt van wonen in het groen, met tal van mogelijkheden naar uitbreiding en renovatie.

De locatie is uniek: tegenover de ingang van Rode Bos.
Wandelen, joggen of simpelweg ontspannen in een bosrijke omgeving: het begint letterlijk aan uw voordeur.
Deze vrijstaande woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de grote keuken met eethoek. Aansluitend bevindt zich de veranda met directe toegang tot het terras en de tuin, waar binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden — ideaal voor extra kamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.

Extra troeven:
Inpandige garage
Praktische kelderruimtes
Mooi perceel van iets meer dan 10 are
Tal van uitbreidingsmogelijkheden

Mits de nodige renovatie en opfrissing kan deze woning uitgroeien tot een echte parel op een toplocatie. Een unieke kans voor wie ruimte, licht en natuur weet te appreciëren en zijn eigen woonproject wil realiseren. Laat u inspireren door de mogelijkheden en ontdek het potentieel van deze bijzonder gelegen woning!

Contacteer Dirk voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0489 02 77 55 of dirk@polares.eu

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1963
Constructie Traditioneel
Datum compromis 18 March 2026
Opschortende voorwaarden 18 April 2026
Datum akte 18 July 2026
Datum voorschot 17 March 2026
Verkocht 18 March 2026
Voorzieningen Elektriciteit aanwezig , Water aanwezig
Oriëntatie tuin Oost
Aantal gevels 4

Comfort

Garage Inpandig
Parking Parkeerplaats
Dak Zadeldak
Slaapkamer 3
Gevel Baksteen
Ramen PVC, Hout
Beglazing Dubbel
Toilet 2
Verwarming (Algemeen) Kachel op stookolie

Lay-out

Diepte 50 M
Perceeldiepte 81 M
Balkon 40 M²
Bebouwde opp. 100 M²
Kelder 100 M²
Bewoonbare opp 150 M²
Opp grond 1000 M²
Terras 40 M²
Gevelbreedte 9 M
Breedte 13 M
Perceelbreedte 13 M

Energie

Energy class
EPC F
Index 810
Certificaatnummer 20260131-0003787040-RES-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1602 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Gemeubelde woning in Veltem

EPC A
Kroonstraat 58, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp.

Prachtige villa met zuid gerichte tuin en vakantiegevoel in Tremelo

EPC A
Boterstraat 19 B, 3120 Tremelo
3 slaapkamers 1 badkamer 219 m² bewoonbare opp. 645 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 sep

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Leuven

EPC B
Riddersstraat 73, 3000 Leuven
4 slaapkamers 1 badkamer 206 m² bewoonbare opp. 360 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 sep