Exclusief duplexappartement met privacy en comfort in centrum Herent

€439.000
2 slaapkamers
1 badkamer
142 m² bewoonbare opp.
EPC B

Omschrijving

In Herent, vlak bij het station en toch verrassend rustig gelegen, vindt u dit ruime duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 142 m². Het appartement is gebouwd in 2010 en combineert hedendaags wooncomfort met een zeer gunstige energieprestatie (EPC=117). Dankzij de ligging op de bovenste verdieping hebt u geen bovenburen en door de positie aan de zijkant van het gebouw geniet u ook van veel privacy.

De leefruimte is groot en bijzonder lichtrijk door de vele ramen op het oosten, zuiden en westen! Aansluitend zijn er twee terrassen, ideaal om zowel in de ochtend als ’s avonds van buitenruimte te genieten. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers en twee aparte toiletten

Het gebouw is uitgerust met een lift en er is de mogelijkheid om de ondergrondse parkeerplaats bij aan te kopen voor 25.000 euro. Dankzij het bouwjaar (2010) zijn er geen zorgen over asbest en is de elektriciteit conform.

Dit appartement onderscheidt zich door zijn ruimte, lichtinval en ligging in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid. Een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met veel comfort in het centrum van Herent. Voor een bezoek ter plaatse neemt u contact op met Marijke van Polares via marijke@polares.eu.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 2010
Constructie Traditioneel
Datum compromis 09 December 2025
Datum akte 22 January 2026
Datum voorschot 09 December 2025
Verkocht 09 December 2025
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 117
Aantal verdiepingen 2
Op verdieping 3

Comfort

Parking 1
Snelweg 1750 M
Openbaar vervoer 250 M
Treinstation 250 M
School 250 M
Supermarkt 750 M
Dak Plat dak
Slaapkamer 2
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen Aluminium
Beglazing Dubbel
Kinderopvang 250 M
Toilet 2
Ontspanning 250 M
Restaurant 250 M

Lay-out

Bewoonbare opp 142 M²

Energie

Energy class
EPC B
Index 117
Certificaatnummer 20230113-0002779376-RES-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1350 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Gemeubelde woning in Veltem

EPC A
Kroonstraat 58, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp.

Prachtige villa met zuid gerichte tuin en vakantiegevoel in Tremelo

EPC A
Boterstraat 19 B, 3120 Tremelo
3 slaapkamers 1 badkamer 219 m² bewoonbare opp. 645 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 sep

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Leuven

EPC B
Riddersstraat 73, 3000 Leuven
4 slaapkamers 1 badkamer 206 m² bewoonbare opp. 360 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 sep