Appartement duplex exclusif avec intimité et confort au centre de Herent.

€439.000
2 chambres
1 salle de bain
142 m² surface habitable
PEB B

Description

À Herent, près de la gare et pourtant situé dans un endroit étonnamment calme, vous trouverez ce spacieux appartement en duplex d'une surface habitable de 142 m². L'appartement a été construit en 2010 et allie le confort de vie contemporain à une performance énergétique très avantageuse (PEB=117). Grâce à son emplacement au dernier étage, vous n'aurez pas de voisins au-dessus et en raison de sa position sur le côté du bâtiment, vous bénéficierez également d'une grande intimité.

Le salon est grand et particulièrement lumineux grâce aux nombreuses fenêtres orientées à l'est, au sud et à l'ouest ! Il y a aussi deux terrasses adjacentes, idéales pour profiter de l'espace extérieur tant le matin que le soir. L'appartement dispose en outre de deux chambres à coucher complètes et de deux toilettes séparées.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et il est possible d'acquérir une place de parking souterraine pour 25.000 euros. Grâce à son année de construction (2010), il n'y a pas de soucis concernant l'amiante et l'électricité est conforme.

Cet appartement se distingue par son espace, sa luminosité et son emplacement combinés à une accessibilité excellente. Une offre unique pour ceux qui recherchent un appartement clé en main avec beaucoup de confort en plein centre de Herent. Pour une visite sur place, veuillez contacter Marijke de Polares via marijke@polares.eu.

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 2010
Construction Traditionnel
Date du compromis 09 December 2025
Date acte 22 January 2026
Date acompte 09 December 2025
Vendu 09 December 2025
Consommation énergétique totale théorique annuelle 117
Nombre d'étages 2
A l'étage 3

Confort

Parking 1
Autoroute 1750 M
Transports en commun 250 M
Gare 250 M
Ecole 250 M
Supermarché 750 M
Toit Toit plat
Slaapkamer 2
Badkamer 1
Façade Brique
Fenêtres Aluminium
Beglazing Double
Crèche 250 M
Toilet 2
Loisirs 250 M
Restaurant 250 M

Mise en page

Surface habitable 142 M²

Énergie

Energy class
PEB B
Index 117
Numéro de certificat 20230113-0002779376-RES-1

Cadastral

RC de base 1350 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

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