Charmante halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin

€455.000
3 slaapkamers
1 badkamer
211 m² bewoonbare opp.
537 m² totale opp.
EPC D

Omschrijving

Deze verzorgde halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat in Holsbeek. Deze kwalitatieve woning biedt u vandaag al veel wooncomfort, én tegelijk alle mogelijkheden om ze stap voor stap naar uw eigen smaak en budget te vernieuwen.

De woning staat op een perceel van meer dan 5 are, ideaal georiënteerd op het zuiden — perfect voor wie houdt van licht, rust en een zonnige tuin.

Binnenin vindt u een praktische indeling met een gezellige leefruimte die uitkomt op de veranda met zicht op te tuin, een keuken, een ruime berging, een badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De zolder biedt bovendien extra uitbreidingsmogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Met een EPC-label D is er géén renovatieverplichting, wat u de vrijheid geeft om de woning op uw eigen tempo te moderniseren. De woning heeft op het ruim perceel nog een overdekt terras, een vrijstaande garage én een tuinhuis.

De ligging is een echte troef: een rustige residentiële straat, omgeven door groen, maar toch vlot bereikbaar. Op wandelafstand bevinden zich buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer. Ook Leuven en de oprit van de E314 zijn op enkele minuten rijden bereikbaar.

Voor meer informatie contacteer Brecht via 0484/564422 of mail naar brecht@polares.eu

Details

Basis

Algemeen

Opp. Perceel 537 M²
Perceelbreedte 13 M
Perceeldiepte 54 M
Opp grond 537 M²
Bewoonbare opp 211 M²
Aantal gevels 3
Gevelbreedte 7 M

Parkeermogelijkheden

Garage aanwezig 1

Tuin

Oriëntatie tuin Zuid
Onderhoud tuin Goed

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 2

Overige ruimtes

Kelder 15 M²

Extras

Bereikbaarheid

In de buurt van snelweg 1750 M
In de buurt van openbaar vervoer 250 M

Dagelijkse voorzieningen

In de buurt van school 750 M
In de buurt van supermarkt 250 M
In de buurt van ontspanning 250 M

Bouwtechnisch

Constructie

Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen

Ramen

Type beglazing Dubbel

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Kachel op stookolie

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 827 EUR

Energie prestatie

Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 345

Overstromingsrisico

Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Virtual tour

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Instapklare duplex penthouse met privatief dakterras op toplocatie in Tervuren!

EPC C
Gemeentestraat 24 31, 3080 Tervuren
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
9 nov
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in Bertem

EPC F
Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 183 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
15 nov