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En ligne depuis le : 07/10/2026

Maison à rénover offrant un grand potentiel, située près du centre d'Aarschot

€290.000
3 chambres
1 salle de bain
153 m² surface habitable
385 m² surface totale
PEB F

Description

Moment de visite vendredi 16/10 Organisez votre visite via www.polares.eu

Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison à rénover est située au calme, dans une impasse, et allie un emplacement agréable à la proximité de tout ce qu’Aarschot a à offrir. Le centre-ville se trouve à seulement 5 minutes à pied et la gare est également toute proche.

La maison compte actuellement 3 chambres, tandis que le grenier spacieux offre la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires. À l’arrière de la maison se trouve en outre une pièce indépendante d’environ 15 m², qui peut parfaitement servir de bureau ou d’atelier de loisirs.

La maison dispose d’une surface habitable de 153 m² (selon le PEB) et est située sur un terrain de 385 m².

Grâce à son emplacement calme, à la proximité du centre-ville et de la gare, ainsi qu’aux nombreuses possibilités d’agrandissement, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central à Aarschot.

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1976
Orientation Sud-ouest
Nombre de façades 2

Confort

Jardin Jardin arrière
Autoroute 2800 M
Transports en commun 250 M
Gare 650 M
Ecole 750 M
Supermarché 1000 M
Toit Toit en bâtière
Couverture de toit Ardoise
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Façade Brique
Fenêtres Autre
Beglazing Double
Eau chaude Chauffe-eau électrique à accumulation
Toilet 2
Loisirs 650 M
Restaurant 400 M
Verwarming (Algemeen) Chauffage électrique

Mise en page

Grenier 40 M²
Surf. salle de bain/douche 1 6 M²
Surf. chambre 1 18 M²
Surf. chambre 2 13 M²
Surf. chambre 3 9 M²
Surface habitable 153 M²
Débarras 15 M²

Énergie

Classe énergétique
PEB F
Index 535
Numéro de certificat 20260909-0003950503-RES-1
Obligation de rénover Oui

Cadastral

RC de base 580 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) C
Terrain (P-score) D
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

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