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En ligne depuis le : 12/11/2026

Maison PASSIVE moderne - possibilité de vivre de plain-pied

€640.000
3 chambres
2 salles de bain
135 m² surface habitable
2.445 m² surface totale
PEB A

Description

Journée portes ouvertes samedi 21/11. Réservez votre créneau horaire via www.polares.eu

Maison récente avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, située sur un terrain de 24 ares avec vue dégagée.

Cette maison construite en 2024 se trouve sur un terrain de 24 ares, offrant une vue ouverte sur les champs à l’arrière. Elle est bien isolée, économe en énergie et prête à vivre. Grâce à la chambre et à la salle de bain situées au rez-de-chaussée, vous pourrez y vivre confortablement, même à l’avenir.

Situation
Vous vivez à la campagne, tout en étant proche de tout. Louvain est tout près, les accès à l’E40 et à l’E314 sont rapidement accessibles, et les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à courte distance.

Disposition
Depuis le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez au séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous pouvez sortir directement sur la terrasse avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec une salle de bain attenante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un débarras pratique complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une deuxième salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes.

Énergie et confort
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-air, équipée de panneaux solaires avec batterie domestique et d’un système de ventilation de type D. Votre facture énergétique reste ainsi basse et aucun gros travaux ne sont à prévoir dans les années à venir.

Extérieur
À l’arrière de la maison se trouve un grand jardin avec vue dégagée sur les champs, ainsi qu’un garage. Avec 24 ares, vous disposez en outre de beaucoup d’espace extérieur.

Une maison récente, économe en énergie, avec 3 chambres et 2 salles de bain, offrant la possibilité de vivre au rez-de-chaussée, sur un terrain de 24 ares.

Surface habitable selon plan.

Curieux ? Venez visiter le samedi 21/11. Réservez votre créneau sur www.polares.eu.

Détails

Les bases

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 2024
état Prêt à emménager
Superficie de la parcelle 2445 M²
Largeur parcelle 93 M
Profondeur parcelle 50 M
Surface habitable 135 M²
Nombre de façades 4
Largeur façade 10 M
Nombre d'étages 1

Options de stationnement

Garage Box de garage - 1
Garage 40 M²
Nombre de places 1
Equipements Électricité disponible, Porte électrique
Parking Emplacement de parking - 1

Jardin

Jardin Jardin avant et arrière
Orientation Nord
Entretien Bon
Toegang achterom Oui
Abri de jardin Oui

Aménagement

Chambres

Chambre à coucher 3
Surf. chambre 1 12.1 M²
Surf. chambre 2 9.7 M²
Surf. chambre 3 10.9 M²
Salle de bains 2
Toilet 2
Équipement de cuisine Entièrement équipé
Coins repas Oui

Électricité

Connexion Oui
Panneau solaire 4140 KWH - 12
Batterie 4 KWH

Raccordement d'eau

Eau Oui
Puits de pluie 10000 L

Gestion des eaux usées

Raccordement au réseau d'égouts présent Oui

Internet / TV

Internet Oui

Suppléments

Accessibilité

Autoroute Oui
Transports en commun Oui

Équipements du quotidien

Crèche Oui
Ecole Oui
Supermarché Oui
Loisirs Oui
Zone verte Oui
Restaurant Oui
Centre-ville Oui

Construction

Structure

Façade Plaquettes de pierre
Toit Toit plat
Couverture de toit EPDM

Fenêtres

Fenêtres Aluminium
Beglazing Vitrage à haut rendement

Isolation

Isolation de toit PIR - 80mm
Isolation des murs Isolé (matériau non spécifié)
Isolation de sol Isolé (matériau non spécifié)

Ventilation / Refroidissement

Ventilation Type D

Chauffage

Verwarming (Algemeen) Pompe à chaleur air-air

Officiel

Informations cadastrales

RC de base 1802 EUR

Performance énergétique

PBE Disponible
Numéro de certificat 24009-G-OMV_2022168348/EP06520/A001/D01/SD001
Index 19
Classe énergétique A
Niveau E 9

Obligation d'information

Permis d'urbanismes Permis délivré
Destination urbanistique Zone agricole
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Obligations de construire Pas d'obligation de construite

Risque d’inondation

Terrain (P-score) A
Bâtiment (G-score) A
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations
Zone inondable Aucune zone délimitée

Restrictions

Aménagement du territoire Bien
Libre d'hypothèque et de taxes Oui

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