Maison individuelle à rafraîchir avec 4 chambres, jardin verdoyant et garage à Werchter

€355.000
4 chambres
1 salle de bain
148 m² surface habitable
600 m² surface totale
PEB D

Description

Journée portes ouvertes le mercredi 14/10 – réservez votre créneau via Polares

Vous cherchez une maison individuelle spacieuse avec un jardin verdoyant et de nombreuses possibilités ?
Cette maison construite en 1964 est située sur un terrain de 6 ares et offre selon le certificat PEB une superficie habitable de 148 m².

La maison dispose d’une disposition pratique avec de grandes pièces lumineuses. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au spacieux séjour, où les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et un agréable contact avec le jardin. La cuisine équipée se trouve à proximité, avec un espace de rangement/pratique buanderie attenante.
La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo.

L’étage compte quatre chambres, dont trois grandes et une plus petite.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin mature, verdoyant et très privé. Une garage indépendant se trouve à droite de la maison, ainsi qu’un espace de stationnement privé à l’avant pour deux voitures.

Les travaux importants sur le toit ont déjà été réalisés : rénovation complète en 2008, et en 2023 renouvellement de la toiture avec un revêtement réfléchissant la chaleur. Avec un label PEB D, cette maison offre une base solide pour vivre confortablement, tout en laissant la possibilité de la moderniser selon vos goûts.

Curieux de découvrir les possibilités de cette maison ? Réservez votre créneau pour la journée portes ouvertes le mercredi 14/10 via www.polares.eu ou contactez Christel par email à christel@polares.eu ou au 0477 41 23 83.

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1964
Construction Béton
Entretien Normal
Orientation Sud
Nombre de façades 4

Confort

Jardin Jardin avant et arrière
Garage 1
Parking 2
Autoroute 2000 M
Transports en commun 250 M
Toit Toit plat
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Façade Pierre de façade, Enduit
Fenêtres PVC
Beglazing Double
Isolation de toit PUR
Eau chaude Chauffe-eau instantané à gaz
Toilet 1
Refroidissement Airconditioning
Aménagement du territoire Bien
Verwarming (Algemeen) Chaudière à condensation
Équipement de cuisine Entièrement équipé

Mise en page

Surf. salle de bain/douche 1 5.1 M²
Surf. chambre 1 12.7 M²
Surf. chambre 2 14.7 M²
Surf. chambre 3 10.2 M²
Surf. chambre 4 6.9 M²
Surface habitable 148 M²
Buanderie 17.3 M²
Largeur façade 7.33 M

Énergie

Classe énergétique
PEB D
Index 336
Numéro de certificat 20260730-0003925073-RES-1

Cadastral

RC de base 735 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

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