Ruime woning met 4 slaapkamers en mogelijkheden voor thuiskantoor of vrij beroep .

€625.000
4 slaapkamers
1 badkamer
268 m² bewoonbare opp.
1.276,23 m² totale opp.
EPC D

Omschrijving

Deze ruime open bebouwing is gelegen op een perceel van 12a76ca in een rustige residentiële wijk te Steenokkerzeel. Met een bewoonbare oppervlakte van 268 m² biedt de woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.

De flexibele indeling is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers bevinden zich twee polyvalente ruimtes, momenteel ingericht als slaapkamer en praktijk-/kantoorruimte. Deze kunnen naar wens worden gebruikt als extra slaapkamers, bureau, hobby- of praktijkruimte.

De aangename leefruimte geniet dankzij de vele raampartijen van veel natuurlijk licht en staat via schuifdeuren rechtstreeks in verbinding met de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. De aansluitende leefveranda vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte.

Een bijkomende troef is de rolstoeltoegankelijkheid van het gelijkvloers en de badkamer. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer, extra toilet op de verdieping, keuken, leefruimte, leefveranda en een ruime garage.

Verder zijn er zonnepanelen met certificaten geldig tot 2032, een elektrische laadpaal en is de woning asbestveilig. Het EPC-label D biedt nog mogelijkheden tot energetische optimalisatie; een renovatieverplichting is niet van toepassing.

De ruime, volledig omheinde tuin biedt volop privacy en buitenruimte. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau of eventueel bijkomende badkamer.

Een veelzijdige woning met veel ruimte, toegankelijkheid en mogelijkheden, ideaal voor een gezin of zelfstandige die wonen en werken wil combineren. Interesse? contacteer Marijke : marijke@polares.eu of 0489 01 14 96

Details

Basis

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1971
Opp. Perceel 1276.23 M²
Bewoonbare opp 268 M²
Aantal gevels 4
Gevelbreedte 15.84 M

Parkeermogelijkheden

Garage aanwezig Inpandig - 1
Oppervlakte garage 27 M²
Aantal plaatsen in garage 1
Voorzieningen in garage Elektrische poort
Parking aanwezig Parkeerplaats - 2

Tuin

Tuin Voor- en achtertuin
Oriëntatie tuin Noord-West

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 4 - mogelijks 5 mits ingebruikname kantoorruimte en afwerking zolderruimte
Opp. kamer 1 10 M²
Opp. kamer 2 23 M²
Opp. kamer 3 27.9 M²
Badkamers 1
Toiletten 2
Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Overige ruimtes

Bureau 21.9 M²
Veranda 37.5 M²
Zolder 23.6 M²
Praktijkruimte 20.9 M²
Hal 8 M²

Stookolietank

Stookolietank aanwezig Bovengronds - 1500 L

Bouwtechnisch

Constructie

Type constructie Beton
Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak
Dakbedekking Leisteen - natuurleien

Ramen

Type raamprofielen PVC, Aluminium
Type beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Stookolieketel

Warm water

Warm water CV-Ketel

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 1380 EUR

Energie prestatie

EPC Aanwezig
Certificaatnummer 20250911-0003682890-RES-1
Energieklasse D

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Overstromingsrisico

Perceel (P-score) D
Gebouw (G-score) D
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Beperkingen

Ruimtelijke ordening OK

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Unieke renovatiekans op een prachtig perceel van 22a 36ca, in het hart van de Brabantse Wouden

EPC E
Onze Lieve Vrouwstraat 2, 3054 Oud-Heverlee
3 slaapkamers 1 badkamer 181 m² bewoonbare opp. 2.236 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 nov
Nieuw

Instapklare duplex penthouse met privatief dakterras op toplocatie in Tervuren!

EPC C
Gemeentestraat 24 31, 3080 Tervuren
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp.
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven