Te renoveren woning met ruime tuin en tal van mogelijkheden in Glabbeek

€190.000
1 badkamer
265 m² bewoonbare opp.
1.228 m² totale opp.
EPC F

Omschrijving

Plan uw bezoek via www.polares.eu

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt vormgeven? Deze te renoveren woning in Glabbeek (3380) is gelegen op een perceel van 12a 28ca en biedt heel wat potentieel voor zowel gezinnen, verbouwers als investeerders.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een keuken, leefruimte en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

Een belangrijke meerwaarde is de voormalige stalling/opslagruimte aan de linkerzijde van de woning. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan, mits de nodige vergunningen, betrokken worden bij het bestaande woonvolume. Denk bijvoorbeeld aan extra leefruimte, een atelier, praktijkruimte of eventueel een afzonderlijke woonunit.

Ook buiten is er volop ruimte. Achter de woning bevindt zich een grote tuin, ideaal voor wie graag buiten vertoeft, groene vingers heeft of simpelweg op zoek is naar rust en privacy.

De ligging combineert een landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid. Vanuit Glabbeek zijn zowel Tienen als Diest vlot bereikbaar en dankzij de verbinding met de E314 zijn ook Leuven, Brussel en Hasselt goed bereikbaar.

Een interessante opportuniteit voor wie niet bang is van een renovatieproject en op zoek is naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een gunstige ligging.

Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Details

Basis

Algemeen

Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
Bouwjaar 1871
Opp. Perceel 1228 M²
Perceelbreedte 31 M
Perceeldiepte 40 M
Bewoonbare opp 265 M²
Bebouwde opp. 150 M²
Aantal gevels 4
Gevelbreedte 18 M
Aantal verdiepingen 2

Tuin

Tuin Voor- en achtertuin
Oriëntatie tuin West
Onderhoud tuin Verwaarloosd

Indeling

Ruimtes

Opp. kamer 1 15.4 M²
Opp. kamer 2 15.3 M²
Opp. kamer 3 11.9 M²
Badkamers 1
Opp. bad/douche kamer 1 5.5 M²
Toiletten 3

Overige ruimtes

Zolder 51.3 M²
Praktijkruimte 41.9 M²

Extras

Bereikbaarheid

In de buurt van snelweg 6600 M
In de buurt van treinstation 1000 M
In de buurt van openbaar vervoer 20 M

Dagelijkse voorzieningen

In de buurt van kinderopvang 1200 M
In de buurt van school 1500 M
In de buurt van supermarkt 3000 M

Bouwtechnisch

Constructie

Type constructie Steen
Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak
Dakbedekking Leisteen - asbesten leien

Ramen

Type raamprofielen Hout
Type beglazing Enkel, Dubbel

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 46 EUR

Energie prestatie

EPC Aanwezig
Certificaatnummer 20250324-0003550669-RES-1
Index 1423
Energieklasse F
Renovatieplicht Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Bouwverplichtingen Geen bouwverplichting

Overstromingsrisico

Perceel (P-score) A
Gebouw (G-score) A
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Beperkingen

Ruimtelijke ordening OK

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in Bertem

EPC F
Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 183 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
15 nov
Nieuw

Ruim 1-slaapkamerappartement met garage en terras in hartje Leuven

EPC B
Tessenstraat 5 0202, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 90 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
10 nov