Instapklare woning op 16 are met EPC B in Overijse

€625.000
3 slaapkamers
1 badkamer
301 m² bewoonbare opp.
1.637 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

Gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 16 are, biedt deze instapklare gezinswoning een aangename combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in Overijse. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

De woning beschikt over een gunstig EPC-label B en is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal. De verwarming gebeurt op gas.

Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met gastentoilet. De aangename leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer, waar u wordt verrast door een prachtig open zicht op de omgeving. De praktische keuken is functioneel ingericht en biedt directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van zonnige momenten. Aansluitend bevindt zich een handige berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een badkamer uitgerust met een douche.

De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor een uitzonderlijke extra oppervlakte. Deze ruimtes zijn veelzijdig in te richten en perfect geschikt als vrij beroep, hobbyruimte of extra stockage.

In de zuidoost georiënteerde tuin geniet u de hele dag door van zon en licht. De aanwezige serre vormt daarbij een extra troef voor wie houdt van tuinieren of extra buitenruimte.

Een ruime, instapklare woning met een gunstige energiescore, uitgebreide kelderruimte en een uitzonderlijk perceel van 16 are, op een centrale ligging in Overijse.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1974
Renovatie jaar 2005
Constructie Traditioneel
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 114
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Aantal gevels 3

Comfort

Tuin Achtertuin
Parking Parkeerplaats
Zonnepanelen 19 - batterij
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen Aluminium
Beglazing Hoogrendementsglas
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie dak 150mm PURPIR muren 100 mm EPS

Lay-out

Perceeldiepte 69.3 M
Bewoonbare opp 301 M²
Opp grond 1637 M²
Gevelbreedte 11.3 M
Perceelbreedte 15.8 M

Energie

Energieklasse
EPC B
Certificaatnummer 20260424-0003855175-RES-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1336 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Architecturale nieuwbouwwoning met vide, 4 slaapkamers, mogelijk 6% BTW

Leuvensestraat 58 A, 3051 Sint-Joris-Weert
4 slaapkamers 2 badkamers 200 m² bewoonbare opp. 684 m² totale opp.
Plan een bezoek
26 sep

Modern gelijkvloers appartement met tuin en ondergrondse parkeerplaats in Tielt-Winge

EPC A
Leuvensesteenweg 230 B, 3390 Tielt-Winge
1 slaapkamer 1 badkamer 75 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
29 sep

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.