199 m² woonoppervlakte, magazijn van 138 m² en eindeloze mogelijkheden

€307.500
5 slaapkamers
1 badkamer
199 m² bewoonbare opp.
2.218 m² totale opp.
EPC F

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze eigendom een unieke kans. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 199 m² en een aansluitend magazijn van 138 m² beschikt u hier over een uitzonderlijk geheel met enorm veel potentieel.

De woning is bijzonder ruim en omvat vijf slaapkamers en twee badkamers. Aansluitend aan één van de slaapkamers bevindt zich een extra kamer die perfect kan worden ingericht als een ruime dressing, waardoor u een comfortabele master suite kunt creëren. Dankzij de royale indeling is deze woning ideaal voor een groot gezin, een samengesteld gezin of voor wie droomt van veel leefruimte. Ook wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden en door de renovatiewerken heen kan kijken, vindt hier de perfecte basis om een echte thuis te creëren.

Buiten geniet u van een prachtige tuin van 22 are 18 centiare, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. In combinatie met het ruime magazijn biedt deze eigendom bovendien interessante mogelijkheden voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst.

Deze eigendom biedt bovendien de interessante opportuniteit voor wie wil slopen en heropbouwen. Onder bepaalde voorwaarden kan een afbraak gevolgd door de heropbouw van een woning genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%.

Kortom, een eigendom met uitzonderlijke volumes, een grote tuin en eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een bijzonder toekomstperspectief.

Details

Basis

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1967
Algemene staat Te renoveren
Opp. Perceel 2218 M²
Perceelbreedte 30 M
Perceeldiepte 74 M
Opp grond 2218 M²
Bewoonbare opp 199 M²
Aantal gevels 4

Parkeermogelijkheden

Garage aanwezig Aangebouwd steen
Oppervlakte garage 138 M²
Voorzieningen in garage Elektriciteit aanwezig, Water aanwezig
Parking aanwezig Parkeerplaats

Tuin

Tuin Voor- en achtertuin, Zijtuin
Oriëntatie tuin Noord-West

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 5
Opp. kamer 1 17 M²
Opp. kamer 2 12 M²
Opp. kamer 3 17 M²
Opp. kamer 4 9 M²
Opp. kamer 5 16 M²
Badkamers 1
Douchekamers 1
Opp. bad/douche kamer 1 5 M²
Woonkamer 34 M²
Keuken 11 M²

Overige ruimtes

Berging Ja
Wasplaats Ja
Zolder 50 M²

Extra's

Bereikbaarheid

In de buurt van treinstation 4500 M
In de buurt van openbaar vervoer 750 M

Bouwtechnisch

Constructie

Type constructie Traditioneel
Gevelafwerking Baksteen

Ramen

Type raamprofielen Aluminium, Hout
Type beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas, Enkel

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Hoogrendementsketel, Elektrische verwarming

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 855 EUR

Energie prestatie

EPC Aanwezig
Certificaatnummer 20260723-0003920593-RES-1
Energieklasse F
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 615

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Overstromingsrisico

Perceel (P-score) D
Gebouw (G-score) C
Overstromingsgevoelig gebied Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Unieke renovatiekans op een prachtig perceel van 22a 36ca, in het hart van de Brabantse Wouden

EPC E
Onze Lieve Vrouwstraat 2, 3054 Oud-Heverlee
3 slaapkamers 1 badkamer 181 m² bewoonbare opp. 2.236 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 nov
Nieuw

Instapklare duplex penthouse met privatief dakterras op toplocatie in Tervuren!

EPC C
Gemeentestraat 24 31, 3080 Tervuren
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp.
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven