Charmant gerenoveerde rijwoning met gezellige stadstuin.

€315.000
3 slaapkamers
1 badkamer
143 m² bewoonbare opp.
294 m² totale opp.
EPC E

Omschrijving

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK
Deze smaakvol gerenoveerde rijwoning combineert een warme uitstraling met hedendaags wooncomfort en creëert meteen een echt thuisgevoel. Gelegen langs de Alsembergsesteenweg in Buizingen geniet de woning van een gunstige ligging met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en invalswegen.

Op het gelijkvloers bevinden zich de aangename leefruimte, een recente volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer die aansluitend achter de keuken werd ingericht. De woning straalt gezelligheid uit en werd met oog voor comfort en sfeer afgewerkt.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, kinderkamer of hobbyruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra bergruimte en het stockeren van provisie.

Achteraan bevindt zich een supergezellig stadstuintje waar in alle rust kan worden genoten van zonnige momenten en gezellige avonden.

De woning beschikt momenteel over een EPC-label E. Dankzij het plaatsen van dakisolatie kan dit echter op een eenvoudige en relatief beperkte investering worden verbeterd naar een gunstiger label C.

Een instapklare woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in Buizingen.

Bezoeken zijn mogelijk tijdens de bezoekdag op 27 juni. Inschrijven kan via www.polares.eu
Grondplannen beschikbaar op onze website.

Details

Basis

Algemeen

Algemene staat Normaal
Opp. Perceel 294 M²
Opp grond 294 M²
Bewoonbare opp 143 M²
Aantal gevels 2
Gevelbreedte 5 M

Parkeermogelijkheden

Parking aanwezig Publieke plaats

Tuin

Oriëntatie tuin Zuid

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 1
Woonkamer 35 M²
Keuken 18 M²

Overige ruimtes

Kelder 15 M²

Extra's

Bereikbaarheid

In de buurt van snelweg 750 M
In de buurt van treinstation 3500 M
In de buurt van openbaar vervoer 750 M

Dagelijkse voorzieningen

In de buurt van school 1750 M
In de buurt van supermarkt 750 M
In de buurt van ontspanning 750 M
In de buurt van restaurants 750 M

Bouwtechnisch

Constructie

Gevelafwerking Baksteen

Ramen

Type raamprofielen PVC
Type beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 721 EUR

Energie prestatie

Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 471

Overstromingsrisico

Overstromingsgevoelig gebied Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Virtual tour

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Unieke renovatiekans op een prachtig perceel van 22a 36ca, in het hart van de Brabantse Wouden

EPC E
Onze Lieve Vrouwstraat 2, 3054 Oud-Heverlee
3 slaapkamers 1 badkamer 181 m² bewoonbare opp. 2.236 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 nov
Nieuw

Instapklare duplex penthouse met privatief dakterras op toplocatie in Tervuren!

EPC C
Gemeentestraat 24 31, 3080 Tervuren
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp.
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven