Woning in rustige, groene buurt te Kessel-Lo.

€535.000
4 slaapkamers
1 badkamer
146 m² bewoonbare opp.
187 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

Deze gezellige woning met 4 slaapkamers, gelegen in het populaire Kessel-Lo, biedt het perfecte gezinshuis! Alles wat je nodig hebt, ligt vlakbij: winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Leuven, de autosnelweg, en zelfs het Provinciaal Domein.

Wanneer je binnenkomt, stap je in een ruime inkomhal met apart toilet. De woonkamer en keuken laten dankzij de grote ramen veel licht binnen. De keuken werd recent vernieuwd, waardoor koken hier extra aangenaam wordt. Via het schuifraam wandel je zo de gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin in, die voorzien is van een praktisch tuinhuis. De tuin is bovendien bereikbaar via een achteringang. Daarnaast heb je zowel een garage als een oprit.

Op de eerste verdieping vind je de recent vernieuwde badkamer en 4 ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht.

De woning beschikt over nieuwe ramen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie. Ze werd door de jaren heen steeds met zorg onderhouden en bevindt zich volledig up-to-date.

Via de zoldertrap bereik je een ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer(s) of als multifunctionele ruimte. Indien gewenst kan hier ook een vaste trap worden geplaatst.

Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je van lage energiekosten.

Meer informatie: farid@polares.eu of 0492/48.03.88

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1977
Renovatie jaar 2019
Constructie Traditioneel
Datum compromis 07 January 2026
Verkocht 07 January 2026
Aantal plaatsen 1
Onderhoud tuin Goed
Oriëntatie tuin Noord-Oost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3

Comfort

Tuin Achtertuin
Garage 1
Parking 1
Snelweg 750 M
Openbaar vervoer 250 M
Treinstation 2500 M
Dak Zadeldak
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing Hoogrendementsglas
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie 4cm MW
Vloerisolatie 4cm MW
Warm water Gasboiler (met opslagvat)
Toilet 2
Verwarming (Algemeen) Open haard

Lay-out

Perceeldiepte 26 M
Zolder 40 M²
Tuin 74 M²
Bewoonbare opp 146 M²
Keuken 9 M²
Opp grond 187 M²
Woonkamer 26.5 M²
Gevelbreedte 7 M
Perceelbreedte 7 M

Energie

Energieklasse
EPC B
Index 159
Certificaatnummer 20251120-0003737965-RES-2

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1122 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) C
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.

Ruime villa te koop op toplocatie in Herent

EPC B
Wildenhoge 16, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 275 m² bewoonbare opp. 2.500 m² totale opp.

Groene tuinzone te koop in Wemmel

Panoramastraat 36, 1780 Wemmel
549 m² totale opp.