Maison clé en main dans un quartier calme et verdoyant à Kessel-Lo.

€535.000
4 chambres
1 salle de bain
146 m² surface habitable
187 m² surface totale
PEB B

Description

Cette charmante maison avec 4 chambres, située dans le populaire quartier de Kessel-Lo, offre la maison familiale parfaite ! Tout ce dont vous avez besoin est à proximité : commerces, écoles, transports en commun, la gare de Louvain, l'autoroute, et même le Domaine Provincial.

En entrant, vous arrivez dans un grand hall d'entrée avec des toilettes séparées. Le salon et la cuisine laissent entrer beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. La cuisine a été récemment rénovée, rendant la cuisine encore plus agréable. Grâce à la baie vitrée, vous accédez directement au charmant jardin de ville facile à entretenir, équipé d'une remise pratique. Le jardin est également accessible par une entrée arrière. De plus, vous disposez d'un garage et d'une allée.

Au premier étage, vous trouverez la salle de bains récemment rénovée et 4 grandes chambres, chacune avec beaucoup de lumière naturelle.

La maison dispose de nouvelles fenêtres et de panneaux solaires, ce qui contribue à d'excellentes performances énergétiques. Elle a été entretenue avec soin au fil des ans et est entièrement mise à jour.

Par l'escalier du grenier, vous accédez à un grand grenier qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace multifonctionnel. Si nécessaire, un escalier fixe peut également être installé ici.

Grâce à son étiquette énergétique favorable B, vous bénéficiez de coûts énergétiques réduits.

Plus d'informations : farid@polares.eu ou 0492/48.03.88

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1977
Renovation year 2019
Construction Traditionnel
Date du compromis 07 January 2026
Vendu 07 January 2026
Nombre de places 1
Entretien Bon
Orientation Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 3

Confort

Jardin Jardin arrière
Garage 1
Parking 1
Autoroute 750 M
Transports en commun 250 M
Gare 2500 M
Toit Toit en bâtière
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Façade Brique
Fenêtres PVC
Beglazing Vitrage à haut rendement
Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié)
Isolation des murs 4cm MW
Isolation de sol 4cm MW
Eau chaude Chauffe-eau à gaz avec ballon
Toilet 2
Verwarming (Algemeen) Cheminée

Mise en page

Profondeur parcelle 26 M
Grenier 40 M²
Jardin 74 M²
Surface habitable 146 M²
Cuisine 9 M²
Surface terrain 187 M²
Séjour 26.5 M²
Largeur façade 7 M
Largeur parcelle 7 M

Énergie

Energy class
PEB B
Index 159
Numéro de certificat 20251120-0003737965-RES-2

Cadastral

RC de base 1122 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) C
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

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