Woning op toplocatie nabij Leuven Station

€645.000
3 slaapkamers
1 badkamer
170 m² bewoonbare opp.
205 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

- VERKOCHT -

Deze instapklare en energiezuinige woning is gelegen in een rustige en gegeerde straat in Kessel-Lo vlakbij alle faciliteiten. Met een bewoonbaar oppervlakte van 170m² (volgens EPC) en een EPC-label B is dit de ideale thuis voor wie zoekt naar comfortabel wonen.

De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en onderging tussen 2016 en 2020 ingrijpende vernieuwingen, waaronder het dak, de centrale verwarming, de woonkamer en de beglazing.

Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de inpandige garage, een apart gastentoilet, een praktische berging en een polyvalente ruimte. Verder vind je er een goed onderhouden, zuidgerichte tuin met tuinhuis.

Op het eerste verdiep vind je een lichtrijke leefruimte en een praktische keuken die toegang geeft tot het overdekte terras.

Op het tweede verdiep vind je een nachthal die toegang biedt tot 3 kamers en een badkamer.

Deze woning op een toplocatie is bovendien uitgerust met alle moderne comfort zoals zonnepanelen, airconditioning en elektrische zonnewering, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.

Schrijf je in voor onze bezoekdag op 17 maart via www.polares.eu of neem contact op via victoria@polares.eu voor meer info!

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1969
Constructie Traditioneel
Verkocht 30 March 2026
Oriëntatie tuin Zuid-West
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3

Comfort

Tuin Achtertuin
Garage 1
Snelweg 4500 M
Openbaar vervoer 250 M
Treinstation 750 M
Supermarkt 250 M
Dak Plat dak
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing Hoogrendementsglas
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Warm water Gasboiler (met opslagvat)
Toilet 2

Lay-out

Diepte 34.5 M
Perceeldiepte 34.5 M
Bebouwde opp. 67 M²
Tuin 138 M²
Bewoonbare opp 170 M²
Opp grond 205 M²
Gevelbreedte 6 M
Breedte 6 M
Perceelbreedte 6 M

Energie

Energy class
EPC B
Index 124
Certificaatnummer 20240930-0003387009-RES-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1170 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) B
Perceel (P-score) B
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod