Logement de qualité à proximité de la gare de Louvain.

€645.000
3 chambres
1 salle de bain
170 m² surface habitable
205 m² surface totale
PEB B

Description

- SOUS OPTION -

Cette maison prête à emménager et économe en énergie est située dans une rue calme et recherchée à Kessel-Lo, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 170m² (selon le certificat PEB) et un label PEB de catégorie B, c'est le foyer idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable.

La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et a subi des rénovations importantes entre 2016 et 2020, notamment le toit, le chauffage central, le salon et les fenêtres.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage intégré, à des toilettes invités séparées, à un espace de rangement pratique et à une pièce polyvalente. Vous y trouverez également un jardin bien entretenu orienté au sud avec un abri de jardin.

Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine pratique qui donne accès à la terrasse couverte.

Au deuxième étage, vous trouverez un palier donnant accès à 3 chambres et une salle de bains.

Cette maison, située dans un emplacement de choix, est également équipée de tout le confort moderne, tels que des panneaux solaires, la climatisation et des stores électriques, ce qui contribue à son caractère économe en énergie.

Inscrivez-vous à notre journée de visite le 17 mars via www.polares.eu ou contactez-nous via victoria@polares.eu pour plus d'informations !

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1969
Construction Traditionnel
Vendu 30 March 2026
Orientation Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 3

Confort

Jardin Jardin arrière
Garage 1
Autoroute 4500 M
Transports en commun 250 M
Gare 750 M
Supermarché 250 M
Toit Toit plat
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Façade Brique
Fenêtres PVC
Beglazing Vitrage à haut rendement
Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié)
Eau chaude Chauffe-eau à gaz avec ballon
Toilet 2

Mise en page

Profondeur 34.5 M
Profondeur parcelle 34.5 M
Surface construite 67 M²
Jardin 138 M²
Surface habitable 170 M²
Surface terrain 205 M²
Largeur façade 6 M
Largeur 6 M
Largeur parcelle 6 M

Énergie

Energy class
PEB B
Index 124
Numéro de certificat 20240930-0003387009-RES-1

Cadastral

RC de base 1170 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) B
Terrain (P-score) B
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

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