Volledig gerenoveerde hoeve met ruime leefruimtes

€1.300
2 slaapkamers
1 badkamer
195 m² bewoonbare opp.
387 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

IN OPTIE / HUUROVEREENKOMST IN OPMAAK
Deze volledig gerenoveerde hoeve combineert het authentieke karakter van een landelijke woning met het comfort en de energiezuinigheid van vandaag. Dankzij de doordachte renovatie en de royale oppervlaktes biedt deze woning een aangename woonomgeving waar ruimte, licht en wooncomfort centraal staan.

Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een bijzonder ruime leefruimte van 59 m², die naadloos aansluit op de open keuken van 16 m². De grote leefruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige zit- en eetplaats in te richten en vormt het ideale hart van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een ruime inpandige garage van 42 m², die niet alleen plaats biedt aan een wagen, maar ook extra bergruimte biedt.

Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vide met ingemaakte kasten en een deel dat momenteel dienstdoet als zolderberging en extra opslagruimte biedt. De woning is instapklaar en werd afgewerkt met aandacht voor praktisch en aangenaam wonen.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met 10 zonnepanelen, een waterverzachter en een gunstig EPC-label B geniet de huurder van extra comfort en een lagere energiefactuur.
Deze charmante hoeve is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame woonoplossing op lange termijn, met de perfecte balans tussen karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort.

Bezoeken kunnen eenvoudig worden ingepland via onze website.
Beschikbaar vanaf 01/09/2026
Voor meer informatie kan contact worden opgenomen met Christel Vergauwen op 0477/41.23.83 of via christel@polares.eu.

Details

Algemeen

Constructie Traditioneel
Datum contract 29 June 2026
Datum intrede 31 August 2026
Datum te huur 03 June 2026
Verhuisdatum 01 September 2026
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 196
Voorzieningen Elektriciteit aanwezig , Water aanwezig
Aantal plaatsen 1
Onderhoud tuin Goed
Oriëntatie tuin Zuid
Aantal gevels 3

Comfort

Tuin Achtertuin
Garage 1
Openbaar vervoer 750 M
Treinstation 750 M
Slaapkamer 2
Badkamer 1
Ramen PVC
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Dakisolatie 18cm dakisolatie - spouwisolatie - 8cm vloerisolatie
Muurisolatie 18cm dakisolatie - spouwisolatie - 8cm vloerisolatie
Vloerisolatie 18cm dakisolatie - spouwisolatie - 8cm vloerisolatie
Toilet 2
Verwarming (Algemeen) condenserende ketel van 2016

Lay-out

Garage 42 M²
Bewoonbare opp 195 M²
Keuken 16 M²
Opp grond 387 M²
Woonkamer 59 M²

Energie

Energy class
EPC B
Certificaatnummer 20260328-0003835048-RES-1

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod