Te renoveren woning met ruime tuin en tal van mogelijkheden in Glabbeek

€220.000
1 badkamer
265 m² bewoonbare opp.
1.228 m² totale opp.
EPC F

Omschrijving

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt vormgeven? Deze te renoveren woning in Glabbeek (3380) is gelegen op een perceel van 12a 28ca en biedt heel wat potentieel voor zowel gezinnen, verbouwers als investeerders.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een keuken, leefruimte en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

Een belangrijke meerwaarde is de voormalige stalling/opslagruimte aan de linkerzijde van de woning. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan, mits de nodige vergunningen, betrokken worden bij het bestaande woonvolume. Denk bijvoorbeeld aan extra leefruimte, een atelier, praktijkruimte of eventueel een afzonderlijke woonunit.

Ook buiten is er volop ruimte. Achter de woning bevindt zich een grote tuin, ideaal voor wie graag buiten vertoeft, groene vingers heeft of simpelweg op zoek is naar rust en privacy.

De ligging combineert een landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid. Vanuit Glabbeek zijn zowel Tienen als Diest vlot bereikbaar en dankzij de verbinding met de E314 zijn ook Leuven, Brussel en Hasselt goed bereikbaar.

Een interessante opportuniteit voor wie niet bang is van een renovatieproject en op zoek is naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een gunstige ligging.

Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
Bouwjaar 1871
Constructie Steen
Bouwverplichtingen Geen bouwverplichting
Onderhoud tuin Verwaarloosd
Oriëntatie tuin West
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2

Comfort

Tuin Voor- en achtertuin
Snelweg 6600 M
Openbaar vervoer 20 M
Treinstation 1000 M
School 1500 M
Supermarkt 3000 M
Dak Zadeldak
Dakbedekking Leisteen
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen Hout
Beglazing Enkel, Dubbel
Kinderopvang 1200 M
Toilet 3
Ruimtelijke ordening OK

Lay-out

Perceeldiepte 40 M
Zolder 51.3 M²
Opp. bad/douche kamer 1 5.5 M²
Opp. kamer 1 15.4 M²
Opp. kamer 2 15.3 M²
Opp. kamer 3 11.9 M²
Bebouwde opp. 150 M²
Praktijkruimte 41.9 M²
Bewoonbare opp 265 M²
Gevelbreedte 18 M
Perceelbreedte 31 M

Energie

Energieklasse
EPC F
Index 1423
Certificaatnummer 20250324-0003550669-RES-1
Renovatieplicht Ja

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 46 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Een landhuis van 40 jaar oud, met het karakter van eeuwen.

EPC C
Oude Truierbaan 70, 3500 Hasselt
5 slaapkamers 2 badkamers 427 m² bewoonbare opp. 6.270 m² totale opp.
Nieuw

Charme en karakter in het hart van Tervuren

EPC B
Brusselsesteenweg 36, 3080 Tervuren
3 slaapkamers 2 badkamers 277 m² bewoonbare opp. 617 m² totale opp.
Plan een bezoek
19 okt
Nieuw

Lichtrijke bungalow met zuidgerichte tuin in Herent!

EPC D
Kempenlaan 2, 3020 Herent
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp. 516 m² totale opp.
Plan een bezoek
17 & 18 okt