Property photo

Woning Te koop in Overijse

Graven Egmont En Hoornlaan 12, 3090 Overijse

€ 650.000

6 Slaapkamers

2 Badkamers

348

Bewoonbare opp.

735

Perceeloppervlakte

169 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel ElkeDownloaden

Omschrijving

Volledig gerenoveerde gezinswoning op toplocatie in Overijse

Ontdek deze uitzonderlijke woning in de Graven Egmont & Hoornlaan, op een fenomenale ligging: mega dicht bij het bruisende centrum van Overijse én rechtstreeks verbonden met een aangrenzend wandelpad richting het centrum. Hier geniet je van absolute rust én onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Met een imposante gevelbreedte van 9,5 meter en maar liefst 348 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) biedt deze woning een ongeëvenaarde ruimtebeleving — ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie graag royaal woont. Highlights van deze unieke woning • EPC label B – energiezuinig en zonder renovatieverplichting. • Volledig gerenoveerd in 2013: dak, ramen, leidingen, sanitair, vloeren, verwarming, keuken… alles werd met kwaliteitsmaterialen vernieuwd. • 5 slaapkamers + bureau op het gelijkvloers – perfect voor thuiswerk of praktijkruimte. • 2 ruime, smaakvolle badkamers met alle comfort. • Ruime kelder en inpandige garage voor extra opslag en praktische dagelijkse flow. • Gezellig overdekt terras om het hele jaar door te genieten. • Elektriciteit conform – volledig zorgeloos kopen. • Instant instap klaar – koffers uitpakken en wonen maar. Deze woning combineert topruimte, topafwerking en topligging op een manier die zelden op de markt komt. Ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, onderhoudsvriendelijke woning met een uitstekende mobiliteit en absolute woonkwaliteit.

Details

Referentie

TK/25255

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1969

Perceelbreedte

13 m

Perceeldiepte

56 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

ramen

PVC

dak

Zadeldak

beglazing

Dubbele, Hoogrendementsglas

Elektriciteit

Ja, CONFORM

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Alarm

Ja

Rolluiken

Ja

Kabel

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Haard

Ja

Slaapkamers

6

Badkamers

2

Toiletten

3

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuin breedte

12.5 m

Tuin diepte

45 m

Tuinoriëntatie

Zuid-West

EPC Certificaat

20250523-0003598675-RES-2

EPC

169 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

EPC Geldig tot

2035-05-23

Kadastrale Nummers

D 0430GP0000

Niet geïndexeerd K.I.

2756

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

icon

P-score

D

G-score

B

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Elke

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer