Pure perfectie - verkoop onder registratie

€630.000
3 slaapkamers
1 badkamer
224 m² bewoonbare opp.
372 m² totale opp.
EPC A

Omschrijving

VERKOCHT OP EERSTE KIJKDAG / verkoop in afhandeling

Ontdek deze recente BEN-nieuwbouwwoning met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 224 m². De woning combineert ruimte, licht en een kwalitatieve afwerking met een zeer rustige en aangename ligging.

De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de zuidoost georiënteerde tuin. De open keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en biedt bijzonder veel kastruimte, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging.

Met drie zeer ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende plaats voor een gezin. De stijlvolle badkamer is voorzien van een losstaand bad, een regendouche en een dubbele wastafel. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bevindt zich een apart toilet. Daarnaast is er boven een praktische berging die momenteel ingericht is als dressing.

De woning beschikt bovendien over een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie en een handig tuinhuis, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de woning bevindt zich eveneens een carport.

Met zijn ongeëvenaarde bewoonbare oppervlakte voor een halfopen bebouwing, energiezuinige BEN-norm en hoogwaardige afwerking is dit een woning die comfort en kwaliteit perfect combineert.

Gelegen op het einde van een doodlopend straatje in een zeer rustige verkaveling, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Details

Basis

Algemeen

Algemene staat Luxe-afwerking
Opp. Perceel 372 M²
Perceelbreedte 11 M
Perceeldiepte 33.85 M
Opp grond 372 M²
Bewoonbare opp 224 M²
Aantal gevels 3
Gevelbreedte 8 M
Aantal verdiepingen 1

Parkeermogelijkheden

Parking aanwezig Parkeerplaats - 3

Tuin

Tuin Voor- en achtertuin
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Onderhoud tuin Goed
Tuinterras 18 M²

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 2
Woonkamer 61.53 M²
Keuken 13.87 M²

Overige ruimtes

Wasplaats 11.34 M²
Balkon/Terras 18 M²

Elektriciteit

Zonnepanelen 9 stuks -6.415 kwh

Extra's

Bereikbaarheid

In de buurt van treinstation 750 M
In de buurt van openbaar vervoer 750 M

Bouwtechnisch

Constructie

Daktype Plat dak

Ramen

Type raamprofielen PVC
Type beglazing Hoogrendementsglas

Isolatie

Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Vloerverwarming

Warm water

Warm water via doorstomer

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 1587 EUR
Geïndexeerd KI 3562 EUR

Overstromingsrisico

Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Unieke renovatiekans op een prachtig perceel van 22a 36ca, in het hart van de Brabantse Wouden

EPC E
Onze Lieve Vrouwstraat 2, 3054 Oud-Heverlee
3 slaapkamers 1 badkamer 181 m² bewoonbare opp. 2.236 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 nov
Nieuw

Instapklare duplex penthouse met privatief dakterras op toplocatie in Tervuren!

EPC C
Gemeentestraat 24 31, 3080 Tervuren
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp.
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven