Prachtige villa met zuid gerichte tuin en vakantiegevoel in Tremelo

€680.000
3 slaapkamers
1 badkamer
219 m² bewoonbare opp.
645 m² totale opp.
EPC A

Omschrijving

Welkom in deze prachtige villa in Tremelo, een warme en comfortabele thuis waar ruimte, licht en gezelligheid mooi samenkomen. De woning werd gebouwd in 2009 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 219 m² op een mooi perceel van 645 m². Dankzij de aangename indeling voelt elke ruimte ruim en licht aan en is er volop plaats om samen te genieten én tot rust te komen.

De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en een comfortabele, volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Alles is aanwezig om het dagelijkse leven met het hele gezin aangenaam en comfortabel te maken. Naast de keuken bevindt zich een handige praktische berging, ideaal als extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage. De woning is bovendien uitstekend onderhouden en voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 4.640 Wp, een mooie meerwaarde met het oog op energiezuinig en comfortabel wonen.

Een absolute troef is de prachtige, zuid gerichte tuin. Hier geniet je volop van het buitenleven en krijg je meteen dat heerlijke vakantiegevoel. Het sfeervolle loungegedeelte vormt een echte verlenging van de leefruimte en wordt overdekt door een mooie pergola die langs drie zijden afsluitbaar is. Zo creëer je een gezellige plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn of te genieten van lange zomeravonden in alle rust en privacy.

Ook de ligging is een sterke troef. Je woont in een rustige en aangename omgeving in Tremelo, terwijl lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen vlot bereikbaar zijn. Deze villa is dan ook een heerlijke combinatie van ruimte, comfort, privacy en een ontspannen levensstijl.

Een woning waar je je meteen thuis voelt en waar binnen én buiten alle ingrediënten aanwezig zijn om er volop van te genieten.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 2009
Constructie Steen
Laatste rapportering op 20 September 2026
Volgende rapportering op 20 October 2026
Type meter voor elektriciteit Afzonderlijke meter
Voorzieningen Water aanwezig, Elektriciteit aanwezig , Elektrische poort, Sectionale poort
Aantal plaatsen 1
Onderhoud tuin Zeer goed
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Type meter voor gas Afzonderlijke meter
Aantal gevels 4
Type meter voor water Afzonderlijke meter

Comfort

Tuin Tuin rondom
Garage 1
Parking 3
Dakbedekking Dakpannen
Zonnepanelen 4640 KWH
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Woonkamer voorzien van gashaard
Keuken Open keuken
Regenput aangesloten op wasmachine en gelijkvloers toilet / vooraan gelegen
Waterput geboorde put op 60 m en op 25m een dompelpomp / vooraan tuinhuisje
Septische tank 1500L met mangat / aansluiting op openbare riolering volgens voorschriften
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing Hoogrendementsglas
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie PUR
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal), Glaswol, PUR
Ventilatie Type C+
Warm water Doorstromer gas
Toilet 2
Koeling Airconditioning
Ruimtelijke ordening OK
Verwarming (Algemeen) Condensatieketel
Keukenuitrusting Inductiekookplaat, Elektrische oven, Microgolfoven, Dampkap, Koelkast, Vaatwasser
Terras 1 Zuid-Oost

Lay-out

Perceeldiepte 43 M
Zolder 29 M²
Opp. bad/douche kamer 1 12.4 M²
Opp. kamer 1 25.6 M²
Opp. kamer 2 19.4 M²
Opp. kamer 3 18 M²
Garage 16 M²
Bewoonbare opp 219 M²
Hal 9 M²
Wasplaats 4.5 M²
Terras 42 M²
Gevelbreedte 9 M
Perceelbreedte 15 M

Energie

Energieklasse
EPC A
Index 91

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1655 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) B
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Een landhuis van 40 jaar oud, met het karakter van eeuwen.

EPC C
Oude Truierbaan 70, 3500 Hasselt
5 slaapkamers 2 badkamers 427 m² bewoonbare opp. 6.270 m² totale opp.
Nieuw

Charme en karakter in het hart van Tervuren

EPC B
Brusselsesteenweg 36, 3080 Tervuren
3 slaapkamers 2 badkamers 277 m² bewoonbare opp. 617 m² totale opp.
Plan een bezoek
19 okt
Nieuw

Lichtrijke bungalow met zuidgerichte tuin in Herent!

EPC D
Kempenlaan 2, 3020 Herent
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp. 516 m² totale opp.
Plan een bezoek
17 & 18 okt