Opbrengsteigendom te koop

Deze interessante opbrengsteigendom in Wemmel biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een investering met potentieel.

De oorspronkelijke woning werd opgedeeld in 3 wooneenheden, waarvan 2 vergund, en beschikt over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit per unit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een inpandige garage en een polyvalente ruimte met keuken en badkamer. Het appartement op de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, aangrenzende keuken, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Vanuit het terras op deze verdieping heeft u bovendien directe toegang tot de aangename zuidgerichte tuin met tuinhuis, een mooie extra troef van de woning. Momenteel worden het gelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping samen verhuurd als één geheel.

Ook de tweede verdieping beschikt over een gelijkaardige indeling met twee slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich een (niet vergunde) studio met ingerichte keuken en badkamer.

De woning beschikt naast de inpandige garage, ook over een oprit met 2 staanplaatsen, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers.

Dankzij de goede EPC-scores (B en C) vormt dit een interessante investering met toekomstperspectief. Bovendien is het gelegen in een residentiële buurt nabij het centrum van Wemmel, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar de Ring en Brussel, en de nabijheid van het Universitair Ziekenhuis van Jette, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid.
De huidige huuropbrengsten van €1.705 per maand bieden nog optimalisatiemogelijkheden op termijn.

Neem contact op via elke@polares.eu voor meer info.