Instapklare woning (EPC A) in Terlanen!

€640.000
3 slaapkamers
2 badkamers
176 m² bewoonbare opp.
1.075 m² totale opp.
EPC A

Omschrijving

***VERKOCHT***

Terlanen – wonen in alle rust, met zicht op groen
Welkom in Terlanen, het kleinste en gezelligste gehucht van Overijse. Omringd door bossen en natuurpracht, geniet u hier van absolute rust én een vrije blik op het groen. Op wandelafstand bevindt zich het natuurreservaat, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van stilte en natuur.

Na een grondige energetische én esthetische renovatie (2022 en later) voldoet deze woning aan alle moderne comforteisen:
* EPC-label A
* Nieuwe hoogrendementsketel & vloerverwarming
* 18 zonnepanelen met thuisbatterij
* Hybride warmtepomp voor de boiler
* Extra isolatie (dak en vloer)
* Conform gekeurde elektriciteit
* Gloednieuwe keuken & badkamer

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, inpandige garage/berging, douchekamer en grote schuiframen die rechtstreeks toegang geven tot terras en tuin met uniek uitzicht.
Eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, bureau, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Extra: volledig onderkelderd met royale bergruimte + zolder.

Het perceel beschikt bovendien over een bijkomende toegang langs de Moskesstraat.

? Mis deze buitenkans niet – een duurzame, moderne woning met vrij uitzicht op groen, in een uitzonderlijk rustige omgeving!

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1989
Renovatie jaar 2022
Constructie Traditioneel
Datum compromis 03 February 2025
Datum voorschot 04 February 2026
Verkocht 04 February 2026
Oriëntatie tuin Zuid-West
Aantal gevels 4

Comfort

Tuin Achtertuin
Garage Inpandig
Parking Parkeerplaats
Dak Zadeldak
Zonnepanelen 18 stuks / 7200wp + batterij 11kw
Slaapkamer 3
Badkamer 2
Aansluiting CONFORM
Gas Hoogrendements gaswandketel 'Junkers'
Water Hybride warmwater productie met warmtepomp
Gevel Baksteen
Ramen Aluminium, Hout
Beglazing Dubbel, Driedubbel
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Toilet 2
Verwarming (Algemeen) Hoogrendementsketel

Lay-out

Perceeldiepte 39 M
Bebouwde opp. 143 M²
Kelder 140 M²
Bewoonbare opp 176 M²
Opp grond 1075 M²
Gevelbreedte 11.5 M
Perceelbreedte 30 M

Energie

Energieklasse
EPC A
Index 89
Certificaatnummer 20230513-0001505328-RES-11

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 2320 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.

Ruime villa te koop op toplocatie in Herent

EPC B
Wildenhoge 16, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 275 m² bewoonbare opp. 2.500 m² totale opp.

Groene tuinzone te koop in Wemmel

Panoramastraat 36, 1780 Wemmel
549 m² totale opp.