Instapklare woning (EPC A) in Terlanen!

€640.000
3 slaapkamers
2 badkamers
176 m² bewoonbare opp.
1.075 m² totale opp.
EPC A

Omschrijving

***VERKOCHT***

Terlanen – wonen in alle rust, met zicht op groen
Welkom in Terlanen, het kleinste en gezelligste gehucht van Overijse. Omringd door bossen en natuurpracht, geniet u hier van absolute rust én een vrije blik op het groen. Op wandelafstand bevindt zich het natuurreservaat, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van stilte en natuur.

Na een grondige energetische én esthetische renovatie (2022 en later) voldoet deze woning aan alle moderne comforteisen:
* EPC-label A
* Nieuwe hoogrendementsketel & vloerverwarming
* 18 zonnepanelen met thuisbatterij
* Hybride warmtepomp voor de boiler
* Extra isolatie (dak en vloer)
* Conform gekeurde elektriciteit
* Gloednieuwe keuken & badkamer

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, inpandige garage/berging, douchekamer en grote schuiframen die rechtstreeks toegang geven tot terras en tuin met uniek uitzicht.
Eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, bureau, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Extra: volledig onderkelderd met royale bergruimte + zolder.

Het perceel beschikt bovendien over een bijkomende toegang langs de Moskesstraat.

? Mis deze buitenkans niet – een duurzame, moderne woning met vrij uitzicht op groen, in een uitzonderlijk rustige omgeving!

Details

Basis

Algemeen

Opp. Perceel 1075 M²
Perceelbreedte 30 M
Perceeldiepte 39 M
Opp grond 1075 M²
Bewoonbare opp 176 M²
Bebouwde opp. 143 M²
Aantal gevels 4
Gevelbreedte 11.5 M

Parkeermogelijkheden

Garage aanwezig Inpandig
Parking aanwezig Parkeerplaats

Tuin

Tuin Achtertuin
Oriëntatie tuin Zuid-West

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 3
Badkamers 2
Toiletten 2

Overige ruimtes

Kelder 140 M²

Elektriciteit

Elektriciteitsaansluiting aanwezig CONFORM
Zonnepanelen 18 stuks / 7200wp + batterij 11kw

Gasaansluiting

Gasaansluiting aanwezig Hoogrendements gaswandketel 'Junkers'

Wateraansluiting

Wateraansluiting aanwezig Hybride warmwater productie met warmtepomp

Bouwtechnisch

Constructie

Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak

Ramen

Type raamprofielen Aluminium, Hout
Type beglazing Dubbel, Driedubbel

Isolatie

Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Hoogrendementsketel

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 2320 EUR

Overstromingsrisico

Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Virtual tour

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in Bertem

EPC F
Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 183 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
15 nov
Nieuw

Ruim 1-slaapkamerappartement met garage en terras in hartje Leuven

EPC B
Tessenstraat 5 0202, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 90 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
10 nov