Maison prête à emménager (PEB A) à Terlanen !

€640.000
3 chambres
2 salles de bain
176 m² surface habitable
1.075 m² surface totale
PEB A

Description

Terlanen - vivre en toute tranquillité, avec vue sur le vert
Bienvenue à Terlanen, le hameau le plus petit et le plus agréable d'Overijse. Entouré de forêts et de beauté naturelle, vous pourrez profiter ici d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur le vert. À distance de marche se trouve la réserve naturelle, idéale pour les amateurs de promenades, de vélo ou tout simplement pour profiter du silence et de la nature.

Après une rénovation énergétique et esthétique approfondie (2022 et plus tard), cette maison répond à toutes les exigences de confort moderne :
* Étiquette énergétique A
* Nouvelle chaudière à haute efficacité et chauffage par le sol
* 18 panneaux solaires avec batterie domestique
* Pompe à chaleur hybride pour le chauffe-eau
* Isolation supplémentaire (toit et sol)
* Électricité conforme aux normes
* Cuisine et salle de bains flambant neuves

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC invités, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, garage/stockage intégré, salle de douche et grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin avec une vue unique.
Premier étage : palier, 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et WC.

En plus : sous-sol complet avec espace de stockage généreux + grenier.

Le terrain dispose également d'un accès supplémentaire par la rue Moskes.

? Ne manquez pas cette opportunité - une maison durable et moderne avec une vue dégagée sur le vert, dans un environnement exceptionnellement calme !

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1989
Renovation year 2022
Construction Traditionnel
Date du compromis 03 February 2025
Date acompte 04 February 2026
Vendu 04 February 2026
Orientation Sud-ouest
Nombre de façades 4

Confort

Jardin Jardin arrière
Garage Intégré
Parking Emplacement de parking
Toit Toit en bâtière
Panneau solaire 18 stuks / 7200wp + batterij 11kw
Slaapkamer 3
Badkamer 2
Connexion CONFORM
Gas Hoogrendements gaswandketel 'Junkers'
Eau Hybride warmwater productie met warmtepomp
Façade Brique
Fenêtres Aluminium, Bois
Beglazing Double, Triple vitrage
Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié)
Isolation de sol Isolé (matériau non spécifié)
Toilet 2
Verwarming (Algemeen) Chaudière à haut rendement

Mise en page

Profondeur parcelle 39 M
Surface construite 143 M²
Cave 140 M²
Surface habitable 176 M²
Surface terrain 1075 M²
Largeur façade 11.5 M
Largeur parcelle 30 M

Énergie

Energy class
PEB A
Index 89
Numéro de certificat 20230513-0001505328-RES-11

Cadastral

RC de base 2320 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

Intéressé ?
Envoyez-nous un message.

Aussi intéressant

Voir toute notre sélection

Maison meublée à Veltem

PEB A
Kroonstraat 58, 3020 Herent
3 chambres 1 salle de bain 166 m² surface habitable

Magnifique villa avec jardin orienté sud et ambiance de vacances à Tremelo

PEB A
Boterstraat 19 B, 3120 Tremelo
3 chambres 1 salle de bain 219 m² surface habitable 645 m² surface totale
Réservez une visite
20 Sep

Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres à coucher à Louvain

PEB B
Riddersstraat 73, 3000 Leuven
4 chambres 1 salle de bain 206 m² surface habitable 360 m² surface totale
Réservez une visite
20 Sep