Maison prête à emménager (PEB A) à Terlanen !

€640.000
3 chambres
2 salles de bain
176 m² surface habitable
1.075 m² surface totale
PEB A

Description

Terlanen - vivre en toute tranquillité, avec vue sur le vert
Bienvenue à Terlanen, le hameau le plus petit et le plus agréable d'Overijse. Entouré de forêts et de beauté naturelle, vous pourrez profiter ici d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur le vert. À distance de marche se trouve la réserve naturelle, idéale pour les amateurs de promenades, de vélo ou tout simplement pour profiter du silence et de la nature.

Après une rénovation énergétique et esthétique approfondie (2022 et plus tard), cette maison répond à toutes les exigences de confort moderne :
* Étiquette énergétique A
* Nouvelle chaudière à haute efficacité et chauffage par le sol
* 18 panneaux solaires avec batterie domestique
* Pompe à chaleur hybride pour le chauffe-eau
* Isolation supplémentaire (toit et sol)
* Électricité conforme aux normes
* Cuisine et salle de bains flambant neuves

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC invités, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, garage/stockage intégré, salle de douche et grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin avec une vue unique.
Premier étage : palier, 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et WC.

En plus : sous-sol complet avec espace de stockage généreux + grenier.

Le terrain dispose également d'un accès supplémentaire par la rue Moskes.

? Ne manquez pas cette opportunité - une maison durable et moderne avec une vue dégagée sur le vert, dans un environnement exceptionnellement calme !

Détails

Les bases

Général

Superficie de la parcelle 1075 M²
Largeur parcelle 30 M
Profondeur parcelle 39 M
Surface terrain 1075 M²
Surface habitable 176 M²
Surface construite 143 M²
Nombre de façades 4
Largeur façade 11.5 M

Options de stationnement

Garage Intégré
Parking Emplacement de parking

Jardin

Jardin Jardin arrière
Orientation Sud-ouest

Mise en page

Chambres

Slaapkamer 3
Badkamer 2
Toilet 2

Autres pièces

Cave 140 M²

Électricité

Connexion CONFORM
Panneau solaire 18 stuks / 7200wp + batterij 11kw

Raccordement au gaz

Gas Hoogrendements gaswandketel 'Junkers'

Raccordement d'eau

Eau Hybride warmwater productie met warmtepomp

Construction

Structure

Façade Brique
Toit Toit en bâtière

Windows

Fenêtres Aluminium, Bois
Beglazing Double, Triple vitrage

Isolation

Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié)
Isolation de sol Isolé (matériau non spécifié)

Chauffage

Verwarming (Algemeen) Chaudière à haut rendement

Officiel

Informations cadastrales

RC de base 2320 EUR

Risque d’inondation

Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations
Zone inondable Aucune zone délimitée

Virtual tour

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