Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Leuven

€525.000
4 slaapkamers
1 badkamer
206 m² bewoonbare opp.
360 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

Bezoekdag zaterdag 19/09/2026(volzet) en zondag 20/09: inschrijven via www.polares.eu

Deze charmante en instapklare rijwoning in de Ridderstraat te Leuven combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² (volgens EPC), vier slaapkamers en een EPC-label B is dit een ideale gezinswoning.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte en een open keuken met zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of als extra polyvalente ruimte.

De eerste verdieping omvat een badkamer, dressing en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende kamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobby- of speelruimte. Een kelder zorgt voor extra bergruimte.

De aangename tuin vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het groen.

Dankzij de centrale ligging in Leuven bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich binnen handbereik.

Een ruime en instapklare woning met vier slaapkamers, een praktische indeling en EPC-label B, op een aantrekkelijke locatie in Leuven. Zeker een bezoek waard!
Meer info contacteer Marijke: marijke@polares.eu of 0489/01.14.96

Details

Basis

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2013
Algemene staat Instapklaar
Opp. Perceel 360 M²
Perceelbreedte 5.3 M
Bewoonbare opp 206 M²
Aantal gevels 2
Gevelbreedte 5.3 M

Tuin

Tuin Achtertuin
Oriëntatie tuin West
Onderhoud tuin Goed

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 4
Opp. kamer 1 11.8 M²
Opp. kamer 2 11.7 M²
Opp. kamer 3 18.4 M²
Opp. kamer 4 11.9 M²
Badkamers 1
Opp. bad/douche kamer 1 7.7 M²
Toiletten 2
Keuken Open keuken - 38 M²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Overige ruimtes

Kelder 17.6 M²
Bureau 16.4 M²
Balkon/Terras 28 M²
Dressing 15.1 M²
Hal 5.7 M²

Terrassen

Terras 1 West - 28 M²

Extras

Bereikbaarheid

In de buurt van snelweg 500 M
In de buurt van treinstation 1000 M
In de buurt van openbaar vervoer 20 M

Dagelijkse voorzieningen

In de buurt van school 25 M
In de buurt van supermarkt 50 M
In de buurt van restaurants 50 M
In de buurt van stadscentrum 250 M

Bouwtechnisch

Constructie

Type constructie Beton
Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen

Ramen

Type raamprofielen Hout, Aluminium
Type beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Condensatieketel

Warm water

Warm water Doorstromer gas

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 1255 EUR

Energie prestatie

EPC Aanwezig
Certificaatnummer 20210419-0002396904-RES-1
Index 152
Energieklasse B

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Bouwverplichtingen Geen bouwverplichting

Overstromingsrisico

Perceel (P-score) D
Gebouw (G-score) D
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Beperkingen

Ruimtelijke ordening OK

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in Bertem

EPC F
Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 183 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
15 nov
Nieuw

Ruim 1-slaapkamerappartement met garage en terras in hartje Leuven

EPC B
Tessenstraat 5 0202, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 90 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
10 nov