Instapklare gezinswoning in hartje Kessel-Lo

€529.000
3 slaapkamers
1 badkamer
140 m² bewoonbare opp.
179 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

Deze charmante en instapklare woning met 3 slaapkamers, gelegen in het geliefde Kessel-Lo, vormt het ideale thuis voor gezinnen. De ligging is bijzonder praktisch: winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Leuven, de autosnelweg en het prachtige Provinciaal Domein bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.

Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte en keuken worden dankzij de grote ramen overspoeld met natuurlijk licht. De woning werd de voorbije jaren grotendeels vernieuwd en met veel zorg onderhouden.

Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin met terras, die recent volledig opnieuw werd aangelegd, de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over zowel een garage als een oprit.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht en een vernieuwde badkamer.

De woning is bovendien uitgerust met nieuwe ramen en zonnepanelen, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je van lage energiekosten. De elektriciteit is conform, de woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van airconditioning.

Via een zolderluik bereik je een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte.

Beschikbaar vanaf 24/08/2026.

Interesse? Boek je bezoek via www.polares.eu

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Per datum
Bouwjaar 1989
Renovatie jaar 2018
Constructie Traditioneel
Beschikbaar vanaf 31 August 2026
Verkocht 03 April 2026
Oriëntatie tuin Zuid
Aantal gevels 2

Comfort

Tuin Achtertuin
Garage 1
Parking 2
Dak Zadeldak
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing Dubbel
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie 6 cm MW
Vloerisolatie 6 cm MW
Toilet 2

Lay-out

Perceeldiepte 24.5 M
Bewoonbare opp 140 M²
Opp grond 179 M²
Gevelbreedte 7 M
Perceelbreedte 7 M

Energie

Energy class
EPC B
Index 124
Certificaatnummer 20260227-0003811876-RES-2

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 991 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) B
Perceel (P-score) B
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod