Hypermoderne villa met zwembad

€670.000
3 slaapkamers
1 badkamer
223 m² bewoonbare opp.
2.012 m² totale opp.
EPC A+

Omschrijving

Op een ruim perceel van 20 are in Bekkevoort bevindt zich deze volledig afgewerkte, hypermoderne nieuwbouwvilla. De woning werd opgetrokken door specialist Concrete House met oog op absolute topkwaliteit, duurzaamheid en een maximaal leefcomfort.

Unieke betonbouw & slimme technologie
De solide betonconstructie biedt uitzonderlijke voordelen: een ongeëvenaarde akoestische isolatie en een uitstekend binnenklimaat (koel in de zomer, warm in de winter). Dankzij deze bouwtechniek zijn er binnenin geen dragende muren, wat zorgt voor een indrukwekkend ruimtelijk gevoel én flexibiliteit voor de toekomst. De woning is tevens uitgerust met Philips Hue verlichting.

Licht, ruimte en ontspanning
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de grote tuin met ingebouwd (verwarmd) zwembad. Gelijkvloers bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (waarvan één met dressing) en een stijlvolle badkamer met bad en douche. Zowel beneden als boven is er een praktische berging en apart toilet voorzien.

Ultra-energiezuinig
De woning is klaar voor de toekomst dankzij een milieuvriendelijke warmtepomp, ventilatiesysteem D en maar liefst 30 zonnepanelen, wat resulteert in een minimale energiefactuur.

Topligging met verzichten
De locatie biedt de perfecte balans: vlakbij de oprit van de autostrade (snelle verbinding naar Leuven/Brussel/Hasselt), maar toch rustig gelegen met prachtige, groene verzichten.

Grond onder 12% registratie, constructie onder 21% btw (Totaalprijs: € 792.700). Een unieke, instapklare opportuniteit.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 2025
Verkocht 16 September 2026
Onderhoud tuin Zeer goed
Oriëntatie tuin West
Aantal gevels 4

Comfort

Tuin Voor- en achtertuin
Parking 4
Snelweg 1750 M
Openbaar vervoer 1750 M
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Ramen Aluminium
Beglazing Dubbel, Driedubbel
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Toilet 2
Verwarming (Algemeen) Elektrische verwarming, Lucht-lucht warmtepomp, Vloerverwarming

Lay-out

Perceeldiepte 88 M
Balkon 15 M²
Bebouwde opp. 191 M²
Bewoonbare opp 223 M²
Keuken 35 M²
Opp grond 2012 M²
Woonkamer 45 M²
Terras 15 M²
Gevelbreedte 13 M
Perceelbreedte 25 M

Energie

EPC 9.00 kWh/m²
Energieklasse
EPC A+
E-peil 9
Index -68
Certificaatnummer 24008-G-OMV_2022025006/EP16989/A001/D01/SD001
S-peil 27

Kadastraal

Grondwaarde 200000 EUR
Nieuwbouwwaarde 470000 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Architecturale nieuwbouwwoning met vide, 4 slaapkamers, mogelijk 6% BTW

Leuvensestraat 58 A, 3051 Sint-Joris-Weert
4 slaapkamers 2 badkamers 200 m² bewoonbare opp. 684 m² totale opp.
Plan een bezoek
26 sep

Modern gelijkvloers appartement met tuin en ondergrondse parkeerplaats in Tielt-Winge

EPC A
Leuvensesteenweg 230 B, 3390 Tielt-Winge
1 slaapkamer 1 badkamer 75 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
29 sep

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.