Halfopen woning met veel potentieel in Halle

€270.000
2 slaapkamers
1 badkamer
385 m² totale opp.
EPC E

Omschrijving

**Bezoekdag 19/11 inschrijven via www.polares.eu**

Deze halfopen gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële woonstraat in Halle en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een woonkamer, een aparte leefruimte en keuken, een gastentoilet, badkamer en veranda. Vanuit de veranda heb je rechtstreeks toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. De kelder zorgt dan weer voor de nodige extra bergruimte. Parkeren kan op de oprit.

Een van de grote troeven is de ruime, zonnige tuin van bijna 4 are. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier op verschillende momenten van de dag van de zon. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Halle, winkels en het station. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Zo combineert deze woning het gemak van een centrale ligging met de rust en het groen.

De woning vormt vandaag een sterke basis en dankzij de mooie bewoonbaar oppervlakte (150m²), de ideale locatie en de zonnige tuin biedt het enorm veel mogelijkheden voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren.

Renovatieplicht van toepassing.

Neem contact op via dirk@polares.eu voor meer info!

Details

Basis

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1929
Algemene staat Te renoveren
Opp. Perceel 385 M²
Perceelbreedte 5.6 M
Perceeldiepte 68 M
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 4

Parkeermogelijkheden

Parking aanwezig Parkeerplaats - 1

Tuin

Tuin Achtertuin
Oriëntatie tuin Zuid-West
Onderhoud tuin Normaal

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 2
Opp. kamer 1 15 M²
Opp. kamer 2 12.7 M²
Badkamers 1
Opp. bad/douche kamer 1 4.7 M²
Toiletten 1

Overige ruimtes

Veranda 20.6 M²

Elektriciteit

Elektriciteitsaansluiting aanwezig Ja

Gasaansluiting

Gasaansluiting aanwezig Ja

Wateraansluiting

Wateraansluiting aanwezig Ja
Regenput aanwezig Ja

Afvalwaterbeheer

Aansluiting riolering aanwezig Ja

Internet / TV

Internet Ja
Fiber internet Ja

Extra's

Bereikbaarheid

In de buurt van snelweg 2500 M
In de buurt van treinstation 1000 M
In de buurt van openbaar vervoer 500 M

Dagelijkse voorzieningen

In de buurt van school 800 M
In de buurt van supermarkt 1400 M

Bouwtechnisch

Ramen

Type raamprofielen PVC, Hout, Aluminium
Type beglazing Hoogrendementsglas
Rolluiken Ja

Isolatie

Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Gashaard
Slaapkamer(s) Elektrische verwarming

Warm water

Warm water Elektrische boiler

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 595 EUR

Energie prestatie

EPC Aanwezig
Certificaatnummer 20260827-0003940255-RES-1
Index 462
Energieklasse E
Renovatieplicht Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Overstromingsrisico

Perceel (P-score) A
Gebouw (G-score) A
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Beperkingen

Ruimtelijke ordening OK

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Moderne BEN-woning - gelijkvloers wonen mogelijk

EPC A
Tervuursesteenweg 466, 3061 Bertem
3 slaapkamers 2 badkamers 135 m² bewoonbare opp. 2.445 m² totale opp.
Plan een bezoek
21 nov
Nieuw

Charmant gerenoveerde woning met ruim terras in hartje Leuven

EPC C
Vanden Tymplestraat 50, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 43 m² bewoonbare opp. 47 m² totale opp.
Nieuw

Unieke renovatiekans op een prachtig perceel van 22a 36ca, in het hart van de Brabantse Wouden

EPC E
Onze Lieve Vrouwstraat 2, 3054 Oud-Heverlee
3 slaapkamers 1 badkamer 181 m² bewoonbare opp. 2.236 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 nov