En ligne depuis le : 24/09/2026

Maison semi-mitoyenne avec beaucoup de potentiel à Halle

€270.000
2 chambres
1 salle de bain
385 m² surface totale
PEB E

Description

**Journée portes ouvertes le 19/11, inscription via www.polares.eu**

Cette maison mitoyenne familiale est située dans une rue résidentielle calme à Halle et constitue une belle base pour ceux qui cherchent un bien à aménager entièrement selon leurs goûts.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour, une pièce à vivre séparée avec cuisine, un WC pour invités, une salle de bain et une véranda. Depuis la véranda, vous accédez directement au jardin.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres. La maison dispose également d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités, comme créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace hobby. La cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est possible sur l’allée.

L’un des grands atouts est le jardin ensoleillé et vaste d’environ 385 m². Grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil à différents moments de la journée. Un endroit agréable pour se détendre, jardiner ou simplement passer du temps à l’extérieur.

L’emplacement est également un point fort : dans une rue calme, à distance de marche du centre de Halle, des commerces et de la gare. Les transports en commun et les axes principaux sont facilement accessibles. Cette maison allie ainsi le confort d’une localisation centrale à la tranquillité et à la verdure.

La maison, construite en 1929, offre une surface habitable généreuse de 150 m² et représente une base solide avec un fort potentiel, idéale pour créer votre maison de rêve.

Travaux de rénovation obligatoires.

Contactez-nous via dirk@polares.eu pour plus d’informations !

Détails

Les bases

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1929
état A rénover
Superficie de la parcelle 385 M²
Largeur parcelle 5.6 M
Profondeur parcelle 68 M
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 4

Options de stationnement

Parking Emplacement de parking - 1

Jardin

Jardin Jardin arrière
Orientation Sud-ouest
Entretien Normal

Aménagement

Chambres

Chambre à coucher 2
Surf. chambre 1 15 M²
Surf. chambre 2 12.7 M²
Salle de bains 1
Surf. salle de bain/douche 1 4.7 M²
Toilet 1

Autres pièces

Véranda 20.6 M²

Électricité

Connexion Oui

Raccordement au gaz

Gas Oui

Raccordement d'eau

Eau Oui
Puits de pluie Oui

Gestion des eaux usées

Raccordement au réseau d'égouts présent Oui

Internet / TV

Internet Oui
Internet par fibre optique Oui

Suppléments

Accessibilité

Autoroute 2500 M
Gare 1000 M
Transports en commun 500 M

Équipements du quotidien

Ecole 800 M
Supermarché 1400 M

Construction

Fenêtres

Fenêtres PVC, Bois, Aluminium
Beglazing Vitrage à haut rendement
Volets roulants Oui

Isolation

Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié)

Chauffage

Verwarming (Algemeen) Foyer au gaz
Chambre(s) Chauffage électrique

Eau chaude

Eau chaude Chauffe-eau électrique à accumulation

Officiel

Informations cadastrales

RC de base 595 EUR

Performance énergétique

PBE Disponible
Numéro de certificat 20260827-0003940255-RES-1
Index 462
Classe énergétique E
Obligation de rénover Oui

Obligation d'information

Destination urbanistique Zone résidentielle
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir

Risque d’inondation

Terrain (P-score) A
Bâtiment (G-score) A
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations
Zone inondable Aucune zone délimitée

Restrictions

Aménagement du territoire Bien

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