Gezinswoning met 4 slaapkamers in hartje Kessel-Lo

€648.500
4 slaapkamers
2 badkamers
175 m² bewoonbare opp.
118 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

* Bezoekdagen op maandag 28 & dinsdag 29 september. Reserveer je tijdsslot via www.polares.eu *

Deze instapklare gezinswoning uit 2012 biedt een mooie combinatie van ruimte, licht, een praktische indeling en een centrale ligging. Je woont hier op wandelafstand van het centrum van Leuven, het station, Hal 5 en het Provinciaal Domein Kessel-Lo.

Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, met aansluitend de ingerichte keuken. Dankzij het grote schuifraam heb je directe toegang tot de privatieve, oostelijk georiënteerde stadstuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet.

Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot de ruime kelderberging. Deze geeft op haar beurt rechtstreeks toegang tot de privatieve ondergrondse staanplaats, wat zorgt voor extra praktisch comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft rechtstreeks toegang tot een badkamer. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De vide zorgt hier opnieuw voor extra lichtinval en geeft de verdieping een aangenaam open gevoel.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers.

Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning maakt deel uit van Residentie Spoor 4, een kindvriendelijke residentie, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dankzij de conforme elektrische installatie en het EPC-label B is de woning volledig instapklaar.

Interesse? Contacteer Victoria: victoria@polares.eu of 0479 49 05 30

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 2012
Constructie Beton
Bouwverplichtingen Geen bouwverplichting
Aandeel 384
Totaal aantal delen 10000
Oriëntatie tuin Oost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 4

Comfort

Tuin Achtertuin
Garage 1
Snelweg 3000 M
Openbaar vervoer 150 M
Treinstation 500 M
Supermarkt 100 M
Dak Plat dak
Slaapkamer 4
Badkamer 2
Keuken Open keuken
Gevel Baksteen
Ramen Aluminium
Beglazing Hoogrendementsglas
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Toilet 2
Stadscentrum 1000 M
Ruimtelijke ordening OK
Verwarming (Algemeen) Condensatieketel
Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Lay-out

Opp. kamer 1 16 M²
Opp. kamer 2 10.3 M²
Opp. kamer 3 10.2 M²
Opp. kamer 4 10.3 M²
Kelder 24 M²
Tuin 50 M²
Bewoonbare opp 175 M²
Wasplaats 1.7 M²
Gevelbreedte 6.5 M
Perceelbreedte 6.5 M

Energie

Energieklasse
EPC B
Index 124

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1349 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) B
Perceel (P-score) B
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.

Ruime villa te koop op toplocatie in Herent

EPC B
Wildenhoge 16, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 275 m² bewoonbare opp. 2.500 m² totale opp.

Groene tuinzone te koop in Wemmel

Panoramastraat 36, 1780 Wemmel
549 m² totale opp.