Maison familiale avec 4 chambres en plein cœur de Kessel-Lo

€648.500
4 chambres
2 salles de bain
175 m² surface habitable
118 m² surface totale
PEB B

Description

*Journées de visite les lundi 28 et mardi 29 septembre. Réservez votre visite via www.polares.eu*

Cette maison familiale clé en main construite en 2012 offre une belle combinaison d'espace, de luminosité, d'aménagement pratique et d'emplacement central. Vous vivez ici à distance de marche du centre de Louvain, de la gare, de la salle Hal 5 et du Domaine provincial de Kessel-Lo.

Depuis le hall d'entrée, vous accédez au séjour lumineux, suivi de la cuisine équipée. Grâce à la grande baie coulissante, vous bénéficiez d’un accès direct au jardin privé orienté à l'est. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé pour les invités.

Du séjour, vous avez également accès à la grande cave de rangement, qui mène directement au garage souterrain privatif, offrant un confort pratique supplémentaire.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Une des chambres donne directement sur une salle de bains. À cet étage, vous trouverez également une deuxième salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie pratique. La mezzanine apporte une lumière supplémentaire et donne une impression d’ouverture agréable à cet étage.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires.

L’emplacement est un atout important. La maison fait partie de la Résidence Spoor 4, une résidence conviviale pour les familles, entourée de verdure et proche de toutes les commodités.

Grâce à l’installation électrique conforme et au label PEB B, la maison est entièrement prête à emménager.

Intéressé ? Contactez Victoria : victoria@polares.eu ou 0479 49 05 30

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 2012
Construction Béton
Obligations de construire Pas d'obligation de construite
Part 384
Total des parts 10000
Orientation Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 4

Confort

Jardin Jardin arrière
Garage 1
Autoroute 3000 M
Transports en commun 150 M
Gare 500 M
Supermarché 100 M
Toit Toit plat
Slaapkamer 4
Badkamer 2
Cuisine Cuisine ouverte
Façade Brique
Fenêtres Aluminium
Beglazing Vitrage à haut rendement
Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié)
Isolation des murs Isolé (matériau non spécifié)
Isolation de sol Isolé (matériau non spécifié)
Toilet 2
Centre-ville 1000 M
Aménagement du territoire Bien
Verwarming (Algemeen) Chaudière à condensation
Équipement de cuisine Entièrement équipé

Mise en page

Surf. chambre 1 16 M²
Surf. chambre 2 10.3 M²
Surf. chambre 3 10.2 M²
Surf. chambre 4 10.3 M²
Cave 24 M²
Jardin 50 M²
Surface habitable 175 M²
Buanderie 1.7 M²
Largeur façade 6.5 M
Largeur parcelle 6.5 M

Énergie

Classe énergétique
PEB B
Index 124

Cadastral

RC de base 1349 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) B
Terrain (P-score) B
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

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