Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers

€299.000
3 slaapkamers
1 badkamer
163 m² bewoonbare opp.
597 m² totale opp.
EPC C

Omschrijving

***compromis in opmaak***

Deze halfopen woning in Bekkevoort combineert een mooie bewoonbare oppervlakte, een ruim perceel en een grondige renovatie met een interessante verhuursituatie.

De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd en beschikt over maar liefst 163 m² bewoonbare oppervlakte. Binnen vind je een aangename leefruimte en 3 volwaardige slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders.

Ook nadien werd verder geïnvesteerd in het pand. In 2025 werd het dak vernieuwd, inclusief nieuwe isolatie en Velux-dakramen. Met een EPC-label C en geen asbest aanwezig beschikt de woning bovendien over enkele belangrijke troeven op het vlak van energie en wooncomfort.

Buiten geniet je van een perceel van 597 m², met een ruime zuidoostgerichte tuin waar je volop van de zon kunt genieten.

Momenteel is de woning verhuurd aan € 1.000 per maand via een langetermijncontract. Dit maakt het pand meteen interessant voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met bestaande huuropbrengst.

Een ruime en gerenoveerde halfopen woning met een mooi perceel én onmiddellijke huuropbrengst, centraal gelegen in Bekkevoort.

Details

Basis

Algemeen

Beschikbaar vanaf Na opzeg huurder
Bouwjaar 1948
Renovatiejaar 2016
Algemene staat Instapklaar
Opp. Perceel 597 M²
Bewoonbare opp 163 M²
Aantal gevels 3

Tuin

Tuin Achtertuin
Oppervlakte Tuin 597 M²
Oriëntatie tuin Zuid-Oost

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 3
Opp. kamer 1 27 M²
Opp. kamer 2 17 M²
Opp. kamer 3 12 M²
Badkamers 1
Opp. bad/douche kamer 1 6 M²
Toiletten 2
Keukenuitrusting Elektrische kookplaat, Elektrische oven, Dampkap, Spoelbak

Overige ruimtes

Kelder 20 M²
Wasplaats 7 M²

Elektriciteit

Type meter voor elektriciteit Afzonderlijke meter

Gasaansluiting

Type meter voor gas Afzonderlijke meter

Wateraansluiting

Type meter voor water Afzonderlijke meter

Extra's

Bereikbaarheid

In de buurt van snelweg 3400 M
In de buurt van openbaar vervoer 80 M

Bouwtechnisch

Constructie

Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen

Ramen

Type raamprofielen PVC
Type beglazing Hoogrendementsglas

Isolatie

Dakisolatie PUR, PIR
Muurisolatie EPS (piepschuim)

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Condensatieketel

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 599 EUR

Energie prestatie

EPC Aanwezig
Certificaatnummer 20260918-0003956796-RES-1
Index 243
Energieklasse C

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning

Overstromingsrisico

Perceel (P-score) B
Gebouw (G-score) A
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Beperkingen

Ruimtelijke ordening OK

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Unieke renovatiekans op een prachtig perceel van 22a 36ca, in het hart van de Brabantse Wouden

EPC E
Onze Lieve Vrouwstraat 2, 3054 Oud-Heverlee
3 slaapkamers 1 badkamer 181 m² bewoonbare opp. 2.236 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 nov
Nieuw

Instapklare duplex penthouse met privatief dakterras op toplocatie in Tervuren!

EPC C
Gemeentestraat 24 31, 3080 Tervuren
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp.
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven