Energiezuinige en instapklare nieuwbouwwoning

€377.000
3 slaapkamers
1 badkamer
190 m² bewoonbare opp.
321 m² totale opp.
EPC A+

Omschrijving

Deze instapklare woning (bj. 2024, verkoop onder btw-stelsel 21% btw) combineert modern comfort met een groene, rustige ligging. Dankzij eigentijdse architectuur, energiezuinige technieken en een slimme indeling is dit de ideale thuis voor wie zorgeloos wil intrekken en tegelijk dicht bij alle voorzieningen, waaronder het treinstation, wil wonen.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, aangevuld met een praktische garage.

De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Grote ramen brengen veel licht binnen en geven toegang tot terras en private tuin, een heerlijke plek om te ontspannen. Voor de woning is parkeergelegenheid voorzien voor twee wagens.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met zowel douche als ligbad. Via een vaste trap bereik je de afgewerkte tweede verdieping, ideaal als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.

De woning voldoet aan de strengste energie-eisen en garandeert een laag verbruik met vloerverwarming op beide verdiepingen, een warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. Ook een kruipkelder is aanwezig.

Details

Basis

Algemeen

Algemene staat Instapklaar
Opp. Perceel 321 M²
Perceelbreedte 6.21 M
Perceeldiepte 50 M
Opp grond 321 M²
Bewoonbare opp 190 M²
Bebouwde opp. 93.66 M²
Aantal gevels 2
Gevelbreedte 6.21 M
Aantal verdiepingen 3

Parkeermogelijkheden

Garage aanwezig 1
Oppervlakte garage 21.7 M²
Aantal plaatsen in garage 1

Tuin

Tuin Achtertuin
Oriëntatie tuin Oost
Onderhoud tuin Normaal

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 2
Woonkamer 31 M²
Keuken 17.55 M²

Overige ruimtes

Zolder 40.5 M²

Extra's

Bereikbaarheid

In de buurt van snelweg 4500 M

Bouwtechnisch

Constructie

Daktype Zadeldak

Ramen

Type raamprofielen PVC
Type beglazing Dubbel

Isolatie

Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Officieel

Overstromingsrisico

Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Virtual tour

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Unieke renovatiekans op een prachtig perceel van 22a 36ca, in het hart van de Brabantse Wouden

EPC E
Onze Lieve Vrouwstraat 2, 3054 Oud-Heverlee
3 slaapkamers 1 badkamer 181 m² bewoonbare opp. 2.236 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 nov
Nieuw

Instapklare duplex penthouse met privatief dakterras op toplocatie in Tervuren!

EPC C
Gemeentestraat 24 31, 3080 Tervuren
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp.
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven