Charmant gerenoveerde rijwoning met gezellige stadstuin.

€315.000
3 slaapkamers
1 badkamer
143 m² bewoonbare opp.
294 m² totale opp.
EPC E

Omschrijving

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK
Deze smaakvol gerenoveerde rijwoning combineert een warme uitstraling met hedendaags wooncomfort en creëert meteen een echt thuisgevoel. Gelegen langs de Alsembergsesteenweg in Buizingen geniet de woning van een gunstige ligging met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en invalswegen.

Op het gelijkvloers bevinden zich de aangename leefruimte, een recente volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer die aansluitend achter de keuken werd ingericht. De woning straalt gezelligheid uit en werd met oog voor comfort en sfeer afgewerkt.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, kinderkamer of hobbyruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra bergruimte en het stockeren van provisie.

Achteraan bevindt zich een supergezellig stadstuintje waar in alle rust kan worden genoten van zonnige momenten en gezellige avonden.

De woning beschikt momenteel over een EPC-label E. Dankzij het plaatsen van dakisolatie kan dit echter op een eenvoudige en relatief beperkte investering worden verbeterd naar een gunstiger label C.

Een instapklare woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in Buizingen.

Bezoeken zijn mogelijk tijdens de bezoekdag op 27 juni. Inschrijven kan via www.polares.eu
Grondplannen beschikbaar op onze website.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1955
Constructie Traditioneel
Datum compromis 14 July 2026
Datum voorschot 07 July 2026
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 471
Oriëntatie tuin Zuid
Aantal gevels 2

Comfort

Parking Publieke plaats
Snelweg 750 M
Openbaar vervoer 750 M
Treinstation 3500 M
School 1750 M
Supermarkt 750 M
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Toilet 1
Ontspanning 750 M
Restaurant 750 M

Lay-out

Kelder 15 M²
Bewoonbare opp 143 M²
Keuken 18 M²
Opp grond 294 M²
Woonkamer 35 M²
Gevelbreedte 5 M

Energie

Energieklasse
EPC E
Certificaatnummer 20260518-0003871248-RES-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 721 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) C
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Architecturale nieuwbouwwoning met vide, 4 slaapkamers, mogelijk 6% BTW

Leuvensestraat 58 A, 3051 Sint-Joris-Weert
4 slaapkamers 2 badkamers 200 m² bewoonbare opp. 684 m² totale opp.
Plan een bezoek
26 sep

Modern gelijkvloers appartement met tuin en ondergrondse parkeerplaats in Tielt-Winge

EPC A
Leuvensesteenweg 230 B, 3390 Tielt-Winge
1 slaapkamer 1 badkamer 75 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
29 sep

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.