Maison familiale prête à emménager et économe en énergie avec 3 chambres près du centre d'Aarschot.

€475.000
3 chambres
1 salle de bain
184 m² surface habitable
246 m² surface totale
PEB B

Description

Dans un emplacement très prisé près du centre d'Aarschot, Polares propose cette maison familiale rénovée avec goût comprenant 3 chambres, un garage, deux places de parking privées et un jardin facile d'entretien. Les commerces, les écoles, les transports en commun, les installations sportives, l'E314 et la gare se trouvent à proximité.

Vous accédez à l'agréable espace de vie depuis le hall d'entrée avec toilettes invités, qui donne sur la cuisine ouverte impressionnante. Grâce aux grandes baies vitrées et à la toiture en verre, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte moderne est le cœur de la maison et offre une belle vue sur le jardin.

Depuis la cuisine ouverte, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin confortable avec une terrasse en bois et un bain norvégien authentique chauffé au bois. De plus, la maison dispose d'un deuxième espace de vie avec poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance supplémentaire pendant les mois d'hiver.

Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras/buanderie pratique et le garage. Le premier étage comprend trois chambres à coucher complètes, dont une est actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et des toilettes séparées.

Au niveau énergétique, cette maison obtient d'excellents résultats grâce aux panneaux solaires, à la batterie domestique, à la borne de recharge et au système intelligent EMS de GRNRG, qui optimise la consommation d'énergie et contribue à réduire les coûts énergétiques.

Une maison clé en main qui combine parfaitement le confort, la durabilité et un emplacement excellent.

Détails

Les bases

Général

état Prêt à emménager
Superficie de la parcelle 246 M²
Largeur parcelle 9 M
Profondeur parcelle 30 M
Surface terrain 246 M²
Surface habitable 184 M²
Nombre de façades 3
Largeur façade 9 M
Nombre d'étages 2

Options de stationnement

Garage Intégré - 1
Garage 16.7 M²
Nombre de places 1
Parking Emplacement de parking - 2

Jardin

Jardin Jardin avant et arrière
Largeur 9 M
Profondeur 12 M
Orientation Nord-ouest
Entretien Normal
Terrasse 25 M²

Mise en page

Chambres

Slaapkamer 3
Badkamer 1
Toilet 2
Séjour 55 M²

Autres pièces

Balcon 25 M²

Suppléments

Accessibilité

Autoroute 4500 M
Gare 2500 M
Transports en commun 250 M

Équipements du quotidien

Crèche 750 M
Ecole 250 M
Supermarché 250 M
Loisirs 250 M
Restaurant 250 M

Construction

Structure

Façade Brique
Toit Toit en bâtière

Windows

Beglazing Double, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée, Triple vitrage

Isolation

Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié)
Isolation des murs Isolé (matériau non spécifié)
Isolation de sol Isolé (matériau non spécifié)

Chauffage

Verwarming (Algemeen) Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement

Eau chaude

Eau chaude Chauffe-eau à gaz avec ballon, Chauffe-eau thermodynamique, Chauffe-eau instantané à gaz

Officiel

Informations cadastrales

RC de base 478 EUR

Risque d’inondation

Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations
Zone inondable Aucune zone délimitée

Vidéo

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