Demeure historique dotée d'un confort moderne au cœur de Binkom

Charmante maison de campagne de quatre pièces, grenzend de jeux, cave, carport avec borne de recharge, terrasse spacieuse et agréable jardin avec abri de jardin, sise sur un terrain de 12a 01ca au cœur de Binkom.

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Quiconque rêve d'une ferme historique datant de 1785 alliant caractère authentique et confort contemporain trouvera ici son petit coin de paradis au cœur de Binkom. Cette maison de campagne entièrement rénovée associe une excellente efficacité énergétique à un terrain de 12a 01ca et à un espace extérieur agréable et intime.

Le hall d'entrée soigné avec toilettes invités et vestiaire invite immédiatement à la découverte. Vous pénétrez dans le spacieux salon en L baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée et pourvue de tout le confort, judicieusement flanquée d'un grand débarras pratique et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée abrite en outre un espace de détente joliment aménagé, idéal comme bureau ou quatrième chambre.

Par l'escalier, vous accédez au vaste hall de nuit central au premier étage, offrant des possibilités supplémentaires pour un espace de travail ouvert. Vous y trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier étage abrite un grenier de jeux magnifiquement aménagé avec un espace de rangement séparé, idéal pour des enfants en bas âge ou adolescents. En outre, la propriété dispose d'une cave voûtée authentique.

Autour de la maison s'étend une vaste terrasse de 52 m², d'où vous profitez en toute intimité d'un jardin soigné et agréable. Dans le jardin avant, le grand fournil rénové attire le regard ; il fait office d'atelier, de local professionnel ou d'aire de jeux. Le tableau est complet grâce au carport équipé d'une borne de recharge et aux diverses possibilités de stationnement sur le terrain privé.

Cette maison a été entièrement rénovée vers 2012 et offre ainsi de nombreux conforts modernes. Cela se traduit par une habitation économe en énergie (label B - 158 kWh/m²/an) ; l'électricité est conforme et la maison est exempte d'amiante.
Chauffage central au mazout. Citerne d'eau de pluie et puits d'eau souterraine présents, de même qu'un adoucisseur d'eau.
Une habitation moderne dans un bâtiment authentique et historique. Parfaitement en ordre et immédiatement prête à emménager.

Située au cœur de Binkom avec une excellente liaison vers le centre de Lubbeek (3 km) : commerces, supermarché, école, crèche, horeca, etc. sont ainsi très facilement accessibles. De plus, "Het Gouden Kruispunt" se trouve à environ 5 minutes.
Il existe également une excellente liaison routière et de transport vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest.
L'accès à l'autoroute E40 (Boutersem) ou à la N2/E314 (Aarschot) est à 15 minutes.