Historisch landhuis met modern comfort in het hart van Binkom

Charmant landhuis met vier kamers, speelzolder, kelder, carport met laadpaal, ruim terras en een leuke tuin met tuinberging op een perceel van 12a 01ca gelegen in het centrum van Binkom.

Wie droomt van een historische hoeve uit 1785 waarin authentiek karakter en hedendaags comfort elkaar ontmoeten, vindt hier zijn droomstek in het centrum van Binkom. Dit volledig gerenoveerde landhuis combineert een uitstekende energiezuinigheid met een perceel van 12a 01ca en een fijne, besloten buitenruimte.

De verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiaire ruimte nodigt meteen uit om verder te ontdekken. Je komt binnen in de royale l-vormige woonkamer waar het aangename daglicht rijkelijk binnenstroomt en je geniet van een rustgevend zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volwaardig geïnstalleerde keuken met alle comfort, handig geflankeerd door een grote, praktische berging en wasplaats. Verder vind je op de gelijkvloerse verdieping een mooi ingerichte ontspanningsruimte die zich perfect leent als bureau of vierde slaapkamer.

Via de trap bereik je de ruime, centrale nachthal op de eerste verdieping die extra mogelijkheden biedt voor een open werkplek. Hier tref je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De bovenste verdieping herbergt een schitterend afgewerkte speelzolder met een aparte berging, ideaal voor opgroeiende kinderen. Daarnaast beschikt het pand over een authentieke, gewelfde kelder.

Rondom de woning strekt zich een ruim terras van 52m² uit, vanwaar je in complete privacy geniet van de leuke en verzorgde tuin. In de voortuin springt het grote, gerenoveerde bakhuis in het oog dat uitstekend dienstdoet als atelier, praktijkruimte of speelplek. Het plaatje klopt helemaal dankzij de carport met laadpaal en de diverse parkeergelegenheden op eigen terrein.

Deze woning werd rond 2012 volledig gerenoveerd en biedt dan ook heel wat modern comfort.
Dit resulteert dan ook in een energiezuinig woning (label B - 158 kWh/m²/jaar); de elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig.
Cv op mazout. Regenwaterput en put grondwater aanwezig, evenals een waterverzachter.
Een moderne woning in een authentiek, historisch gebouw. Helemaal in orde en onmiddellijk instapklaar.

Gelegen in het centrum van Binkom met een zeer makkelijke verbinding naar het centrum van Lubbeek (3 km): winkels, supermarkt, school, kinderopvang, horeca, ... zijn dan ook allemaal heel vlotjes bereikbaar. En bovendien bevindt Het Gouden Kruispunt zich +/- op 5 min.
Er is ook een uitstekende verkeerstechnische verbinding Leuven - Tienen - Aarschot - Diest.
Oprit E40 (Boutersem) of E311 (Aarschot) op 15 min.