Maison familiale lumineuse avec joli jardin juste en dehors du centre de Bierbeek

€590.000
3 chambres
2 salles de bain
174 m² surface habitable
731 m² surface totale
PEB B

Description

Journée portes ouvertes le samedi 3 octobre, réservez votre créneau sur www.polares.eu

Cette maison récemment rénovée est située au calme dans une rue agréable à Bierbeek, alliant espace, luminosité et confort de vie contemporain.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, une salle de bain avec douche ainsi qu’un accès au garage intégré. La maison dispose également d’un grand carport avec un abri de jardin attenant, idéal pour les vélos, le matériel de jardin et du rangement supplémentaire.

Le premier étage est le cœur de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s’enchaînent harmonieusement pour former un vaste espace de vie très lumineux. L’aménagement ouvert offre une sensation d’espace agréable et crée un cadre convivial pour la vie quotidienne en famille ou pour recevoir des amis. À cet étage se trouve également un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres d’environ 13 m² chacune. Une troisième chambre plus compacte d’environ 5,5 m², actuellement aménagée en chambre de bébé, peut parfaitement servir de dressing ou de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse aménagée avec un coin lounge, une table à manger et un barbecue, offrant un espace convivial pour se détendre, manger dehors ou accueillir des invités. La terrasse s’ouvre sur un jardin spacieux, qui garantit calme, intimité et un véritable art de vivre en plein air.

En plus du garage intégré et du grand carport, plusieurs places de parking sont disponibles.

En résumé, une maison clé en main, étonnamment spacieuse et lumineuse, avec deux grandes chambres, une troisième chambre compacte, un bureau, deux salles de bain, un vaste espace de vie ouvert, un garage, un carport, un abri de jardin et un jardin agréable avec terrasse, le tout sur un terrain de 731 m² dans un environnement résidentiel plaisant à Bierbeek.

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 2001
Renovation year 2025
Construction Pierre
Equipements Eau disponible, Électricité disponible, Porte électrique
Nombre de places 1
Entretien Normal
Orientation Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 3

Confort

Jardin Jardin arrière
Garage 1
Parking 3
Autoroute 5200 M
Transports en commun 100 M
Gare 8000 M
Ecole 750 M
Supermarché 1000 M
Toit Toit en bâtière
Couverture de toit Tuiles
Panneau solaire 5810 KWH
Slaapkamer 3
Badkamer 2
Cuisine Cuisine ouverte
Connexion Monophasé
Façade Brique
Fenêtres PVC, Aluminium
Beglazing Double, Vitrage à haut rendement
Isolation de toit Laine de roche (laine de pierre), PIR
Isolation des murs Laine de roche (laine de pierre), PSX (polystyrène extrudé)
Isolation de sol PIR
Ventilation Type C
Eau chaude Chaudière
Crèche 1400 M
Toilet 1
Loisirs 1000 M
Zone verte 650 M
Restaurant 1000 M
Centre-ville 1000 M
Refroidissement Airconditioning
Aménagement du territoire Bien
Verwarming (Algemeen) Chaudière à condensation
Équipement de cuisine Entièrement équipé
Terrasse 1 Sud

Mise en page

Profondeur 32 M
Profondeur parcelle 50 M
Surf. salle de bain/douche 1 5.9 M²
Surf. salle de bain/douche 2 3.2 M²
Surf. chambre 1 13.4 M²
Surf. chambre 2 12.6 M²
Surf. chambre 3 5.5 M²
Garage 15.6 M²
Jardin 475 M²
Surface habitable 174 M²
Bureau 14.5 M²
Terrasse 35 M²
Largeur façade 6 M
Largeur 15 M
Largeur parcelle 16 M

Énergie

Classe énergétique
PEB B
Index 147
Numéro de certificat 20260925-0003961814-RES-1

Cadastral

RC de base 1124 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle à caractère rural
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

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