Maison familiale lumineuse avec joli jardin juste en dehors du centre de Bierbeek

€590.000
3 chambres
2 salles de bain
174 m² surface habitable
731 m² surface totale
PEB B

Description

Journée portes ouvertes le samedi 3 octobre, réservez votre créneau sur www.polares.eu

Cette maison récemment rénovée est située au calme dans une rue agréable à Bierbeek, alliant espace, luminosité et confort de vie contemporain.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, une salle de bain avec douche ainsi qu’un accès au garage intégré. La maison dispose également d’un grand carport avec un abri de jardin attenant, idéal pour les vélos, le matériel de jardin et du rangement supplémentaire.

Le premier étage est le cœur de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s’enchaînent harmonieusement pour former un vaste espace de vie très lumineux. L’aménagement ouvert offre une sensation d’espace agréable et crée un cadre convivial pour la vie quotidienne en famille ou pour recevoir des amis. À cet étage se trouve également un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres d’environ 13 m² chacune. Une troisième chambre plus compacte d’environ 5,5 m², actuellement aménagée en chambre de bébé, peut parfaitement servir de dressing ou de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse aménagée avec un coin lounge, une table à manger et un barbecue, offrant un espace convivial pour se détendre, manger dehors ou accueillir des invités. La terrasse s’ouvre sur un jardin spacieux, qui garantit calme, intimité et un véritable art de vivre en plein air.

En plus du garage intégré et du grand carport, plusieurs places de parking sont disponibles.

En résumé, une maison clé en main, étonnamment spacieuse et lumineuse, avec deux grandes chambres, une troisième chambre compacte, un bureau, deux salles de bain, un vaste espace de vie ouvert, un garage, un carport, un abri de jardin et un jardin agréable avec terrasse, le tout sur un terrain de 731 m² dans un environnement résidentiel plaisant à Bierbeek.

Détails

Les bases

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 2001
Renovation year 2025
état Prêt à emménager
Superficie de la parcelle 731 M²
Largeur parcelle 16 M
Profondeur parcelle 50 M
Surface habitable 174 M²
Nombre de façades 4
Largeur façade 6 M
Nombre d'étages 3

Options de stationnement

Garage Intégré - 1
Garage 15.6 M²
Nombre de places 1
Equipements Eau disponible, Électricité disponible, Porte électrique
Parking Emplacement de parking - 3

Jardin

Jardin Jardin arrière
Jardin 475 M²
Largeur 15 M
Profondeur 32 M
Orientation Est
Entretien Normal
Terrasse 35 M²
Abri de jardin Oui

Aménagement

Chambres

Chambre à coucher 3
Surf. chambre 1 13.4 M²
Surf. chambre 2 12.6 M²
Surf. chambre 3 5.5 M²
Salle de bains 2
Surf. salle de bain/douche 1 5.9 M²
Surf. salle de bain/douche 2 3.2 M²
Toilet 1
Cuisine Cuisine ouverte
Équipement de cuisine Entièrement équipé
Coins repas Oui

Autres pièces

Bureau 14.5 M²

Terrasses

Terrasse 1 Sud - 35 M²

Électricité

Connexion Monophasé
Panneau solaire 5810 KWH

Raccordement au gaz

Gas Oui

Raccordement d'eau

Eau Oui

Internet / TV

Internet Oui

Suppléments

Accessibilité

Autoroute 5200 M
Gare 8000 M
Transports en commun 100 M

Équipements du quotidien

Crèche 1400 M
Ecole 750 M
Supermarché 1000 M
Loisirs 1000 M
Zone verte 650 M
Restaurant 1000 M
Centre-ville 1000 M

Construction

Structure

Construction Pierre
Façade Brique
Toit Toit en bâtière
Couverture de toit Tuiles

Fenêtres

Fenêtres PVC, Aluminium
Beglazing Double, Vitrage à haut rendement
Moustiquaire Oui

Isolation

Isolation de toit Laine de roche (laine de pierre), PIR
Isolation des murs Laine de roche (laine de pierre), PSX (polystyrène extrudé)
Isolation de sol PIR

Ventilation / Refroidissement

Ventilation Type C
Refroidissement Airconditioning - 3 units

Chauffage

Verwarming (Algemeen) Chaudière à condensation

Eau chaude

Eau chaude Chaudière

Officiel

Informations cadastrales

RC de base 1124 EUR

Performance énergétique

PBE Disponible
Numéro de certificat 20260925-0003961814-RES-1
Index 147
Classe énergétique B

Obligation d'information

Permis d'urbanismes Permis délivré
Destination urbanistique Zone résidentielle à caractère rural
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent

Risque d’inondation

Terrain (P-score) A
Bâtiment (G-score) A
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations
Zone inondable Aucune zone délimitée

Restrictions

Aménagement du territoire Bien

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